售$100萬 - 315 E 94th Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11212｜MLS # 966987

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315 東九十四街是一個位於紐約布魯克林布朗斯維爾區的經典多戶住宅物業。該物業位於一個安靜的住宅街區，反映了傳統的紐約市磚結構，並在一個成熟的租賃走廊中提供長期投資穩定性。

物業概覽
• 物業類型：六戶住宅
• 建築風格：磚造低層步行樓
• 樓層數：3
• 配置：六個住宅公寓
• 地點：布朗斯維爾 / 東弗拉特布什邊界，布魯克林，NY

建築採用傳統的砌體風格，特點是與20世紀早期至中期布魯克林的多戶住宅物業一致的實用布局。公寓設計具有功能性生活空間，包括獨立廚房、客廳、臥室和衛浴，吸引以工作者和家庭為主的租戶。

投資亮點
• 產生收入的多戶資產
• 布朗斯維爾子市場的強勁租賃需求
• 交通便利，接近公共交通、購物走廊、學校和社區設施
• 布魯克林租賃市場基礎穩定
• 長期持有、增值機會或投資組合重組的機會

地點與可達性
315 東九十四街位於布魯克林的布朗斯維爾社區，便利於主要交通路線、公交線路及附近的地鐵站，提供連接至布魯克林市中心和曼哈頓的便捷通道。周邊區域主要由多戶住宅、社區機構和社區零售構成。

市場定位
布魯克林的租賃需求持續強韌，受到有限住房供應和強大人口密度的推動。這種規模和配置的物業對於尋求穩定現金流和長期增值潛力的投資者來說仍具有吸引力。

MLS #‎	966987
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$1萬8 ($18,808)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B7
	2 分鐘到 B47
	4 分鐘到 B15, B17
	7 分鐘到 B35, B8
	10 分鐘到 B46
地鐵站 Subway	6 分鐘到 3
火車站 LIRR	1.5 英里到 East New York 火車站
	2 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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