售$227萬5 - 99 E 96th Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11212｜MLS # 916806

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99 East 96th（亦稱99-107 East 96th Street）是位於布魯克林東弗拉特布什中心的一個優秀機會，這座四層高、堅固的紅磚建築擁有30個單元的前戰時多家庭住宅。這棟維護良好的步行公寓擁有寬敞的前戰時公寓，從單間公寓到三居室不等，吸引了強勁的租賃需求並提供穩定的現金流。該物業的資本化率接近8%，提供了立即的收入以及長期增值的潛力。全部出租，所有公寓均為租金穩定，且不受租金控制。該建築位於黃金地段，周圍有眾多購物和餐飲選擇，沿著Rockaway Parkway和Utica Avenue。附近的林肯露台公園和貝琪海德公園提供綠地和娛樂設施，同時多條公交線路和Utica Avenue的2、3、4和5號地鐵線確保了城市內的便利交通。憑藉穩定的入住率、租金上漲潛力和極具吸引力的前戰時格局，這座30單元的磚石建築對任何投資組合來說都是一項重大的增添。根據要求可提供DHCR。買方負責進行盡職調查。

MLS #‎	916806
建造年份 Construction Year	1926年
地稅 Taxes (per year)	$9萬9 ($99,961)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 B15, B47
	3 分鐘到 B12
	6 分鐘到 B14, B17
	8 分鐘到 B46, B7
	9 分鐘到 B45, B65
地鐵站 Subway	2 分鐘到 3
火車站 LIRR	1.4 英里到 East New York 火車站
	1.6 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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