售$32萬5 - 301 E 63RD Street #2K, 曼哈頓 上东城 Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20074005

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新上市，請注意租戶會佔用至2026年7月31日……

全新翻修的開放式公寓，擁有私人的戶外空間。公寓設有獨立廚房，配備洗碗機，新地板，寬敞的定製衣櫃，非常安靜！！！

301 東 63 街便利地距離地鐵僅一個街區，距離水邊三個街區，距離中央公園約10分鐘路程（動物園位於64街）。您可以輕鬆到達布盧明戴爾、Trader Joe's、Whole Foods，以及日常商店+喜愛的餐廳，如由讓-喬治（Jean-Georges）經營的JoJo、Scalinatella、Le Bilboquet 和許多休閒熱點及戶外用餐地點。大樓設施包括：全職門衛、洗衣房、自行車儲存（每年50美元）、住戶管理人、寵物友好（可養1隻狗或1隻體重不超過40磅的貓，最高可達20英寸）及綠意盎然的屋頂露台（可由股東私下租用）。

2025年不會有管理費增加（連續第12年）。管理費中包含供暖、水和燃氣。股東享受電力和有線/互聯網的批發價格優惠（需註冊，每年一次選擇加入）。大樓允許過夜公寓、贈與、保證人、父母為子女購房、共購及待董事會批准的分租。寵物友好（可養1隻狗或1隻體重不超過40磅的貓，最高可達20英寸）。屋頂可私下租用，需支付費用。

301 東 63 街不是土地租約。土地由合作社擁有。管理費中包含購地「抵押貸款」的本金和利息支付。較高的管理費意味著公寓的價格低於社區內的可比公寓，以抵消每月費用。所有近期的資本改善費用均已用預備金支付 - 無額外徵費。欲了解更多有關土地抵押貸款的詳細信息，請參見StreetEasy上的大樓描述。

ID #‎	RLS20074005
房資料 Details	一房一廳一浴, 500 ft2 室內尺, 室內46m2平方米, 建築有166公寓, 建築有16層樓 上市時間: 4天
建造年份 Construction Year	1959年
管理費 Maintenance Fees	$1千9 ($1,996)
地鐵站 Subway	5 分鐘到 F, Q, N, W, R
	6 分鐘到 4, 5, 6

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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