售$82萬9 - 1513 Rosedale Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10460｜ID # 959278

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不可思議的布朗克斯河社區投資機會。

5間臥室 | 3間浴室 | 完全裝修的地下室 | 極佳地點。

發現這個位於充滿活力的布朗克斯河社區的特殊雙戶住宅，完美結合了舒適性、收入潛力和長期價值。這個物業非常適合尋求良好租金回報的投資者或尋找具有靈活居住選項的多功能住宅的買家，提供卓越的潛力。

該物業佔地1,946平方英尺，維護良好，擁有兩個寬敞單位，設計布局合理，最大化了功能性和日常舒適度。完全裝修的地下室增添了更多的多樣性——非常適合用作娛樂空間、家庭辦公室、客人住宿或延伸居住使用。

擁有總共5間臥室和3間完整浴室，這個住宅為住戶或租戶提供了寬裕的空間，還可以選擇在一個單位居住，並從另一個單位獲得租金收入。智能的佈局和可適應的設計使這在當今市場中成為一個突出的機會。

地點至關重要，而這個物業確實提供了這一點。位於不斷發展的布朗克斯河地區，居民可以方便地接觸公共交通、購物、學校、公園和主要公路——使通勤和日常瑣事變得輕而易舉。持續的社區開發進一步提升了該物業的長期增值潛力。

租金收入和投資潛力 -

根據布朗克斯河地區當前的市場條件，類似單位的租金約為每單位每月$2,700至$3,400，估計每月總毛租金收入為$5,400至$6,800（每年約$64,800至$81,600）。這為您提供了一個絕佳的機會，可以在一個單位居住，同時用租金來抵消您的按揭，或者將兩個單位出租以獲得最大的現金流。

為了讓擁有這個物業變得更加輕鬆，購買後可提供專業的租賃和租客安排服務，幫助您確保合格的租戶、管理租約，並自信地最大化您的投資回報。

ID #‎	959278
房資料 Details	2家庭, 5房, 3浴, 空調, 地0.06英亩, 建築有2公寓 上市時間: 21天
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$4千3 ($4,356)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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