售$145萬 - 504 VAN NEST, 布朗士 Bronx, NY 10460｜ID # 962733

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新建於范內斯的附屬三單位物業

這個位於范內斯大道的新建三單位住宅，提供現代化的格局，擁有總共9間臥室和5間浴室。每個單位都設計有功能性的平面圖，配備現代化的裝修、開放式的起居和餐飲區域，以及精心設計的廚房，配有高品質的櫥櫃和台面。臥室尺寸舒適，並有充足的衣櫃儲存空間，浴室則配備現代化的五金和材料。

該物業的建造配備了更新的系統、節能組件，以及便利的中央暖氣和冷氣設備及單位內洗衣接駁（如適用）。該物業位於布朗克斯的范內斯區，方便通往主要道路、公共交通、購物、公園、學校及其他社區設施。這座新建物業適合希望佔用一個單位並從其他單位產生收入的業主，也適合尋求現代、即用資產的投資者。

投資及租賃潛力 -

這個物業是「房屋駭客」或純投資的強者。業主可以選擇居住在一個單位並租出其他兩個單位，這樣可以大幅抵減—或完全覆蓋—他們的抵押貸款。

預估租金收入（每個三臥室單位）：$3,500 – $3,850/月。

潛在總月收入：$10,500 – $11,550。

潛在總年收入：高達 $138,000+。

包括交鑰匙出租服務：我們不僅限於銷售。我們團隊在購買後還提供全面的租賃和租客配置服務，幫助您從成交過渡到現金流。

ID #‎	962733
房資料 Details	3家庭, 9房, 5浴, 地0.19英亩, 建築有3公寓 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	2024年
地稅 Taxes (per year)	$3千4 ($3,450)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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