售$145萬 - 506 VAN NEST, 布朗士 Bronx, NY 10460｜ID # 962737

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新建於范奈斯的三單位附屬房產

這座新建的三單位住宅位於范奈斯大道，擁有現代化的布局，共有9間臥室和5間浴室。每個單位都具有實用的平面設計，配備當代風格的裝修，開放式的客廳和餐廳，以及設計良好的廚房，配有高品質的櫥櫃和檯面。臥室大小舒適，配有充足的衣櫃儲存空間，浴室則配有現代的設備和材料。

該房產建設中使用了更新系統、節能組件，並提供中央供暖和空調以及單位內洗衣機接入（如適用）的便利設施。該物業位於布朗克斯的范奈斯區，提供便捷通往主要道路、公共交通、購物、公園、學校及其他社區便利設施。這個新建的房產適合希望佔用一個單位而從其他單位獲取收入的屋主，也適合尋找現代、可供使用資產的投資者。

投資與租金潛力 -

該房產是進行“房屋黑客”或純投資的強大資源。通過住在一個單位並租出其他兩個單位，屋主可以顯著抵消或完全覆蓋他們的抵押貸款。

預估租金收入（每個三臥室單位）：$3,500 – $3,850/月。

總潛在毛月收入：$10,500 – $11,550。

總潛在毛年收入：高達$138,000以上。

包含即租即用的租賃服務：我們的服務不止於銷售。我們的團隊在購買後提供全面的租賃和租戶安置服務，幫助您無縫過渡從成交到現金流。

ID #‎	962737
房資料 Details	3家庭, 9房, 5浴, 地0.19英亩, 建築有3公寓 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	2024年
地稅 Taxes (per year)	$3千4 ($3,450)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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