售$300萬 - 67 UNDERHILL Avenue, 展望高地 Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20067142

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介紹67-69 Underhill Avenue，這是一個完全自由市場的角落混合用途物業包，位於前景高地的一個標誌性區域，理想地位於伯根街和聖馬克大道之間。這個罕見的投資機會由兩棟相連的混合用途大樓組成，坐落於一個顯著的角落，提供強大的街道存在感、靈活的運作空間，並在布魯克林最成熟且供應受限的社區之一中具有長期價值。該物業的總面積為50.42英尺 x 78英尺，位於R6B分區內，提供約897平方英尺的未使用FAR，通過未來的重組、增強或擴建，潛在價值明確，需經批准。每棟大樓的底層均設有商業空間，上方有兩個住宅單元，整個組合共計四個住宅公寓。所有住宅單元均設計為三臥室、一浴室的佈局，這種單元類型在前景高地的租屋市場中一直受到需求。該資產的多功能性進一步增強，還有一個位於伯根街的汽車修理店，配有現有的路口切口，提供額外的收入來源和運作靈活性。

整個物業完全自由市場，為業主提供通過戰略租賃、重新定位或長期持有策略來釋放價值的機會。地理位置是其定義特徵。67-69 Underhill Avenue位於前景高地的心臟地帶，距離前景公園和大軍廣場僅需短短步行距離，並緊鄰巴克萊中心，這是布魯克林最頂尖的體育和娛樂目的地之一。該物業還受益於到大西洋終端的短途步行，方便進入多條地鐵線以及長島鐵路（LIRR），提供卓越的區域連接性。附近的交通選擇包括克林頓-華盛頓大道的C線、A線、C線和S線，以及大軍廣場的2號和3號列車，便於在布魯克林和曼哈頓之間高效旅行。該物業周圍有前景高地最著名的文化和生活方式設施，靠近布魯克林博物館、布魯克林植物園和布魯克林公共圖書館。附近的商業走廊——范德比爾特大道和華盛頓大道為主要社區動脈，提供著名餐廳、咖啡館、社區市場、超市和日常便利設施的密集聚集，持續推動租戶需求和社區的長期增長。無論是尋求穩定收入和可觀增長的投資者，還是追求1031交換的所有者經營者或最終用戶，67-69 Underhill Avenue在布魯克林標誌性區域內代表一個罕見的角落混合用途機會，結合了規模、分區靈活性、交通便利性及持久的前景高地吸引力。

ID #‎	RLS20067142
房資料 Details	6房, 3浴, 建築有2公寓, 建築有3層樓 上市時間: 25天
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$6千7 ($6,768)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B45, B65
	3 分鐘到 B69
	6 分鐘到 B25, B26
	7 分鐘到 B48
	8 分鐘到 B41
	9 分鐘到 B67
	10 分鐘到 B49
地鐵站 Subway	6 分鐘到 C
	8 分鐘到 2, 3, B, Q
	10 分鐘到 S
火車站 LIRR	0.6 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	0.9 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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