售$300萬 - 69 UNDERHILL Avenue #MIXED_USE, 展望高地 Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20066479

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介紹67-69 Underhill Avenue，這是一個完全自由市場的角落混合用途物業包，位於Prospect Heights的一個標誌性地段，理想地位於Bergen街和Saint Marks大道之間。這一罕見的物業包含兩棟相鄰的混合用途建築，坐落於顯著的轉角處，提供強大的街道存在感、運營靈活性以及長期價值，位於布魯克林最成熟且供應受限的社區之一。該物業的總面積為50.42英尺乘78英尺，位於R6B區域，提供約897平方英尺的未使用FAR，未來經過重新配置、升級或擴展，經批准後可明顯增值。每棟建築都配有一個位於地面的商業空間，並在上方設有兩個住宅單位，整個物業共包含四個住宅公寓。所有住宅單位均配置為三臥一衛的佈局，這在Prospect Heights的租賃市場中是一種持續需求的單位類型。進一步提升資產靈活性的是一個位於Bergen街的汽車修理店，擁有現有的路緣切口，提供額外的收入來源和運營靈活性。

整個物業完全自由市場，為業主提供通過戰略租賃、重新定位或長期持有策略來釋放價值的機會。該地點是一個決定性因素。67-69 Underhill Avenue位於Prospect Heights的核心地帶，距離Prospect Park和Grand Army Plaza僅有短短的步行距離，且距離Barclays Center僅幾分鐘路程，這裡是布魯克林的主要體育和娛樂目的地。該物業還受益於與Atlantic Terminal的短途行程，該處可接入多條地鐵線和長島鐵路（LIRR），提供卓越的區域連接性。附近的交通選擇包括C線在Clinton-Washington大道，A、C和S線，以及Grand Army Plaza的2和3號列車，方便在布魯克林和曼哈頓之間高效出行。該物業被Prospect Heights最著名的文化和生活設施環繞，靠近布魯克林博物館、布魯克林植物園和布魯克林公共圖書館。附近的商業走廊Vanderbilt大道和Washington大道作為主要社區動脈，提供密集的知名餐廳、咖啡館、當地市場、超市和日常便利，持續推動租戶需求和社區長期增長。無論是尋求穩定收入並有顯著增值潛力的投資者，還是追求1031交換的擁有者或最終用戶，67-69 Underhill Avenue都代表了布魯克林標誌性地區的一個罕見的角落混合用途機會，結合了規模、區域靈活性、交通便利及持久的Prospect Heights吸引力。

ID #‎	RLS20066479
房資料 Details	6房, 3浴, 建築有3公寓, 建築有3層樓 上市時間: 28天
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$7千5 ($7,548)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B45, B65
	3 分鐘到 B69
	6 分鐘到 B25, B26
	7 分鐘到 B48
	8 分鐘到 B41
	9 分鐘到 B67
	10 分鐘到 B49
地鐵站 Subway	7 分鐘到 C
	8 分鐘到 2, 3, B, Q
	10 分鐘到 S
火車站 LIRR	0.6 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	0.9 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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