售$300萬 - 67 UNDERHILL Avenue #MIXED_USE, 展望高地 Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20066476

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介紹67-69 Underhill Avenue，這是一個完全自由市場的轉角混合用途物業包，位於Prospect Heights的一個標誌性地段，理想地位於Bergen Street和Saint Marks Avenue之間。這個罕見的物業包含兩棟相鄰的混合用途建築，坐落在顯著的轉角上，提供強大的街道存在感、運營靈活性和長期價值，位於布魯克林最成熟且供應緊張的社區之一。該物業的總面積為50.42英尺 x 78英尺，位於R6B區域內，提供約897平方英尺的未使用FAR，通過未來的重新配置、增強或擴建明顯具有上升潛力，需符合批准要求。每棟建築的底層設有商業空間，上方有兩個住宅單元，共計四個住宅公寓。所有住宅單位均為三臥室、一浴室的佈局，這在Prospect Heights的租賃市場中一直為需求穩定的單位類型。進一步提升資產靈活性的是一個汽車修理廠，並在Bergen Street有現存的路面切割，為該物業提供額外的收入來源和運營靈活性。

整個物業完全自由市場，使業主能夠通過戰略性租賃、重新定位或長期持有策略來釋放價值。這個地點是其顯著特徵。67-69 Underhill Avenue位於Prospect Heights的中心地帶，距離Prospect Park和Grand Army Plaza僅有短短的步行距離，並且距離巴克萊中心（Brooklyn's premier sports and entertainment destinations）也僅有片刻之遙。該物業還受益於通往Atlantics Terminal的短途旅行，提供多條額外地鐵線的接入，以及長島鐵路（LIRR），提供卓越的區域連通性。附近的交通選項包括在Clinton-Washington Avenues的C線，A、C和S線，以及在Grand Army Plaza的2號和3號線，方便前往布魯克林和曼哈頓的各個地方。該物業周圍擁有Prospect Heights最著名的文化和生活設施，靠近布魯克林博物館、布魯克林植物園和布魯克林公共圖書館。鄰近的Vanderbilt Avenue和Washington Avenue零售走廊作為重要的社區動脈，提供密集的優質餐廳、咖啡館、社區市場、超市和日常便利設施，持續推動穩定的租戶需求和長期社區增長。無論是尋求穩定收入和顯著上升潛力的投資者，還是追求1031交換的業主運營者或最終使用者，67-69 Underhill Avenue代表了布魯克林標誌性地段的罕見轉角混合用途機會，結合了規模、區域靈活性、交通接入和持久的Prospect Heights吸引力。

ID #‎	RLS20066476
房資料 Details	3家庭, 6房, 3浴, 建築有3公寓, 建築有3層樓 上市時間: 28天
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$6千7 ($6,768)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B45, B65
	3 分鐘到 B69
	6 分鐘到 B25, B26
	7 分鐘到 B48
	8 分鐘到 B41
	9 分鐘到 B67
	10 分鐘到 B49
地鐵站 Subway	6 分鐘到 C
	8 分鐘到 2, 3, B, Q
	10 分鐘到 S
火車站 LIRR	0.6 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	0.9 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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