售$215萬 - 45 SUTTON Place S #10H, 曼哈頓 中城东区 Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20065491

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在45 Sutton Place South的10H号住宅，等待著一個罕見的整層 sanctuary，擁有壯觀的河流和天際線景觀。

這個完美位於10層的住宅，橫跨整棟建築的寬度，這個精緻翻新過的兩臥室、兩浴室的家，從東方和西方的朝向充滿自然光。早晨醒來，可以欣賞東側的寧靜河景和標誌性的百事可樂招牌，西側則可以享受到城市美景 - 這是一種平靜與精緻的卓越平衡。

這個家的核心是一個令人驚艷的廚房，設計適合日常生活和高端娛樂。全套的Wolf M系列電器，包括爐具、烤箱和微波爐，無縫銜接著Sub-Zero冰箱和Miele洗碗機。奢華的石英岩檯面、Shaws農舍水槽、Stockton Shaker緩閉楓木櫥櫃，還有Grand Tour Lumina古董銀色石灰石瓷磚後擋板，創造出一種永恆但現代的美學。四英寸的優選白橡木地板輕鬆流暢地貫穿整個空間，為空間增添了溫暖和優雅。

寬敞的客廳和餐廳精緻且宜人，突出了受凡爾賽宮啟發的核桃木拼花地板、牙籤狀檯邊以及厚實的10英寸踢腳板。滑動玻璃面板門提供靈活性 - 打開以便於優雅的招待，或關閉以創造更親密的環境。帶有內置Sub-Zero酒櫥和Taj Mahal皮革石英檯面的定制酒吧完善了這個空間，使其成為聚會的理想場所。

兩個臥室都是寬敞的避風港，各自擁有拼花地板、經典的模具和私人套間浴室。主套房提供三個全尺寸衣櫃，包括一個步入式衣櫃，浴室則特別設計了Étoile Crème瓷牆磚和籃織圖案的地板。客臥室擁有充足的衣櫃空間，並巧妙地隱藏了單元洗衣機/烘乾機。

10H號住宅是一個交鑰匙的家，永恆的設計、用心的工藝和驚人的景觀完美結合 - 這是一個在曼哈頓最受渴望河濱區域中的難得機會。

45 Sutton Place South是一個享譽的白手套合作社，以其無可挑剔的服務和低調的優雅而受到讚譽。居民享受24小時的門衛和禮賓服務，住戶經理、健身中心、現場車庫、新近翻修的洗衣設施、郵件室，以及美麗景觀的屋頂陽光平台，享有壯觀的河流和天際線景觀。該大樓允許最高50%的融資，維護費用包括公用事業費用。購買者需支付2%的轉讓稅。臨時住所需經董事會批准。禁止攜帶狗，並禁止吸煙。

Sutton Place提供了一種罕見的寧靜河畔生活與曼哈頓便利的完美融合。該社區坐落於東河沿岸，便捷前往中城、聯合國和大橋以北的醫療走廊，快速通往FDR大道，並與康涅狄格州無縫連接。附近有Whole Foods、Trader Joe's和Midtown Catch等商店，以及Mr. Chow、Morso和Bistro Vendôme等受人喜愛的餐飲目的地。您可以在Sutton Place公園放鬆，或沿著東河步道悠閒漫步、慢跑或騎自行車，享受一個平靜且精美維護的河濱度假處。

ID #‎	RLS20065491
房資料 Details	建築名稱: 45 Sutton Place South 二房一廳二浴, 建築有278公寓, 建築有21層樓 上市時間: 45天
建造年份 Construction Year	1958年
管理費 Maintenance Fees	$3千8 ($3,875)
地鐵站 Subway	8 分鐘到 E, M
	10 分鐘到 F

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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