售$185萬 - 45 SUTTON Place S #11K, 曼哈頓 中城东区 Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20050335

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位於東河高處的11K單元，是一個陽光明媚的兩臥室、兩浴室的轉角住宅，隸屬於薩頓廣場（Sutton Place）最負盛名的全方位服務合作社之一。每個房間都能享受到無阻礙的水景，俯瞰東河、昆士堡和威廉斯堡大橋，以及曼哈頓天際線的廣闊全景。迷人的弓形窗讓您前排欣賞梅西百貨的獨立日煙火，以及每天變化的河景作為背景。

這個優雅的家在兩年前經過美麗的翻新，擁有溫暖的巴西柚木地板、內嵌照明燈具和升級的電力系統。巧妙設計的分離臥室佈局可以提供隱私和安靜，環繞的北面和東面的可傾斜轉動窗戶提供了優秀的隔熱性、安全性和新鮮空氣循環。主臥室配備了定制衣櫃和雙開窗，而第二臥室則空間寬敞且自帶一個大型衣櫃。兩間浴室經過精心現代化，使用了Villeroy & Boch陶瓷磚和定制的意大利邊框——一間配有浸泡浴缸，另一間則設有時尚的步入式淋浴間。一台全尺寸洗衣機和乾衣機提供了額外的便利。

寬敞的客廳和餐廳區域流暢地連接到一個開放式廚房，設計既具功能性又適合娛樂。定制櫥櫃、花崗岩檯面和中心島使空間充實，再加上頂級電器，包括Sub-Zero冰箱、Miele燃氣爐和烤箱、Miele洗碗機、通風罩以及冰酒櫃。安靜且節能的PTAC空調在整個住宅內運行，讓這個居所真正隨時可以入住。

45 Sutton Place South提供了薩頓廣場生活的最佳體驗，包括白手套服務、24小時門衛、駐地經理、私人健身房、現場車庫和儲物空間。在外面，新完成的東河步道提供了綠化的步行和騎行路徑，將健康與自然帶到社區的門口。該合作社允許最高50%的融資，要求買方支付2%的轉售稅，並不允許帶狗。11K單元是一個罕見的河濱度假屋，將寧靜的生活與現代便利完美結合，位於繁華的中城核心。

ID #‎	RLS20050335
房資料 Details	建築名稱: 45 Sutton Place South 二房一廳二浴, 1550 ft2 室內尺, 室內144m2平方米, 建築有278公寓, 建築有21層樓 上市時間: 138天
建造年份 Construction Year	1958年
管理費 Maintenance Fees	$5千2 ($5,228)
地鐵站 Subway	8 分鐘到 E, M
	10 分鐘到 F

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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