售$220萬 - 45 Sutton Place S #10F, 曼哈頓 中城东区 Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20034328

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壯觀的三臥室 / 三衛浴角落住宅，擁有全景東河景觀

在45 Sutton Place South，10F號住宅體驗高尚的水岸生活——這是一個稀有且極具吸引力的角落家居，位於Sutton Place最負盛名的全方位服務合作社之一。

這個位於第十層的寬敞三臥室、三衛浴公寓，提供東河、59街橋、威廉斯堡橋以及標誌性的長島城百事可樂標誌的無遮擋全景。每個房間都可以欣賞到水景，這個住宅捕捉到了生活於私人遊艇上的感覺——沉浸在光線、天際線和寧靜中。

室內亮點
• 陽光充足的客廳和餐廳：優雅的入口大廳通往超大的客廳和正式餐廳——適合在壯觀的河景背景下款待賓客。
• 厨师厨房：帶窗的精緻廚房配備高級電器，包括Sub-Zero冰箱、Miele爐具、豐富的櫥櫃和儲藏室。
• 私密臥室區：三間臥室皆可欣賞壯觀的水景。主套房提供定制衣櫥，並具有配置雙衛浴的獨特選項。次臥室則配有內置書架和櫥櫃，適合作客、家庭辦公或媒體使用。
• 現代舒適：多區域的空調、Lutron智能照明、電動窗簾，並可獲得董事會批准的單位內洗衣機/烘乾機潛力。柔軟的地毯保護了下方的原始魚骨地板。

整個住宅共擁有19個衣櫥，儲物空間無與倫比。這個家無縫融合了奢華、舒適和功能性——對於尋求經典Sutton Place生活方式的精明買家來說，這是理想的選擇。

建築設施

45 Sutton Place South（Cannon Point South）是一個白手套合作社，提供：
• 24小時門衛和禮賓服務
• 繁花攀爬的屋頂陽台，擁有壯觀的天際線和河景
• 現代化的健身中心
• 現場車庫
• 新近翻修的洗衣設施

其他詳情
• 2%轉手稅（由買方支付）
• 允許50%融資
• 物業管理費包括公用事業
• 洗衣機/烘乾機需經董事會批准方可使用
• 寵物政策：不允許狗狗

地點

Sutton Place是曼哈頓最被低估的秘密之一，提供安靜的河畔生活，便捷通往中城、華爾街、長島以及通過FDR Drive和59街橋到達各大機場。 Whole Foods、高級餐飲和多條交通選擇近在咫尺。

10F號住宅是一個稀有的角落家居，擁有無與倫比的東河景觀、充足的光線和空間的奢華——在Sutton Place一流合作社擁有的非凡機會。

ID #‎	RLS20034328
房資料 Details	三房一廳三浴, 洗碗機, 車庫, 1800 ft2 室內尺, 室內167m2平方米, 建築有278公寓, 建築有20層樓 上市時間: 251天
建造年份 Construction Year	1958年
地稅 Taxes (per year)	$7萬5 ($75,564)
地鐵站 Subway	8 分鐘到 E, M
	10 分鐘到 F

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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