售$650萬 - 65-06/10/12 60th Place, 皇后區 瑞吉屋 Ridgewood, NY 11385｜MLS # 947408

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三處物業投資及發展套件 - Ridgewood, Queens

難得的機會可收購位於極受歡迎的Ridgewood, Queens市場的三處物業套件。本次提供包括一個產生收入的混合用途物業，內有啟用的洗衣店、一個部分完工的混合用途開發項目，以及一個空置可建設的地塊，提供即時現金流以及顯著的增值潛力。

60-06 60th Place, Ridgewood, NY 11386
商業大廈與Laundry Max洗衣業務一同出售。
42台洗衣機 / 44台烘乾機
約2,700平方英尺的建築面積
地塊面積：25.17’ x 108.75’
物業稅：$22,202
社區需求強勁，客流穩定。

60-10 / 60-12 60th Place, Ridgewood, NY 11385
部分完工的混合用途建築，基礎和外牆已完成。
總建築面積：10,972平方英尺
地塊面積：50.33’ x 102.17’
一樓商業：7,844平方英尺
二樓住宅：3,128平方英尺
目前設計為雙家庭；有潛力改建為三家庭（3房/2衛單位）
物業稅：$42,715。

59-46 Linden Street, Ridgewood, NY 11385
位於主要住宅社區的空地。
地塊面積：25’ x 100’ (2,505平方英尺)
物業稅：$13,268。

非常適合尋求現金流、重新開發潛力及長期升值的投資者、開發商或業主操作員，該地區是Queens最強的租賃市場之一。

MLS #‎	947408
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$7萬8 ($78,185)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q39
	3 分鐘到 B13, Q58, QM24, QM25
	5 分鐘到 B20
	6 分鐘到 Q38, Q54, Q67
	9 分鐘到 B38
地鐵站 Subway	6 分鐘到 M
火車站 LIRR	2.3 英里到 East New York 火車站
	2.6 英里到 Woodside 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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