售$240萬 - 568 Grandview Avenue, 皇后區 瑞吉屋 Ridgewood, NY 11385｜ID # 921216

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難得的機會擁有一棟可立即入住、產生收入的混合用途磚造建築，位於皇后區最受歡迎且快速增值的社區之一。

物業亮點：
* 區域劃分：R6B – 住宅區劃分允許潛在的未來開發或擴建（請諮詢建築師）
* 角地 – 在繁忙的Ridgewood交叉口上擁有卓越的曝光率和街道可視性
* 3個住宅單位 – 全部出租，有穩定的租客和強勁的租金收入
* 1個底層零售單位 – 高可見性店面，適合持續的商業使用
* 4個私人車庫 – 在該區域十分稀有；非常適合業主使用或額外租金收入

投資摘要：
這是一項真正的即時入住投資，提供立即的現金流和在高需求租賃市場中的長期增值潛力。非常適合1031交換買家、投資者或希望獲得混合用途靈活性的業主使用者。

ID #‎	921216
建造年份 Construction Year	1917年
地稅 Taxes (per year)	$1萬7 ($17,537)
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	半地下室 Partial
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q39
	3 分鐘到 B13
	5 分鐘到 B38
	6 分鐘到 Q54, Q58
	7 分鐘到 B20
	8 分鐘到 Q67, QM24, QM25
	9 分鐘到 Q38
地鐵站 Subway	7 分鐘到 M
火車站 LIRR	2.3 英里到 East New York 火車站
	2.6 英里到 Woodside 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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