售$325萬 - 63-07 Fresh Pond Road, 皇后區 瑞吉屋 Ridgewood, NY 11385｜MLS # 840182

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

呼叫所有投資者、開發商及最終用戶！！！在 Ridgewood 出售的 9,200 平方英尺倉庫/汽車修理廠，具有 M1-1 區域！該物業擁有卓越的曝光率、優秀的招牌、M1-1 區域、18 個停車位、私人車道、戰略性設置的人行道切口、候客室、高達 30 英尺的天花板、(4) 個 22 英尺的捲門、4 個天窗、私人辦公室、三相電源、全新的 LED 照明、無障礙浴室、噴水系統、空調，以及更多！！！該物業於 2023 年安裝了全新的屋頂！！！該物業位於 Ridgewood 的核心地帶，位於繁忙的 Fresh Pond Road，距離 Metropolitan Avenue 只有 1 個街區！！！該物業位於 I-495、I-278 和 Jackie Robinson Parkway 的中間位置！！！鄰近的商家包括 Amazon、Costco、Stop & Shop、Extra Space Storage、Safeguard Self Storage、CVS、7-Eleven、Dunkin’、Petco、Pep Boys、Raymour & Flanigan、Taco Bell、Wendy’s、McDonald’s、Carvel、Lidl、KFC 等等！！！此物業提供巨大的上升潛力！！！這可能是您下一個開發地點或您業務的下一個家！！！價值範圍市場價格 $2,850,000.-$3,250,000。

收入：

卡車及汽車修理廠 (8,800 平方英尺)：184,644 年收入；年增率 3%；租約到期：8/21/32。

二樓辦公室 (400 平方英尺)：$24,000 年收入（可用）

預估總收入：$208,644 年收入

支出：

燃氣：$0 年收入

電力：$0 年收入

維護與修理：$250 年收入

雪及景觀：$0 年收入

水及污水：$0 年收入

保險：$2,300 年收入

稅項：$26,558.48 年收入

總支出：$29,108.48 年收入

預估淨營運收入 (NOI)：$179,535.52 年收入

MLS #‎	840182
建造年份 Construction Year	1947年
地稅 Taxes (per year)	$2萬6 ($26,558)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q38, Q54, Q58, Q67, QM24, QM25
	4 分鐘到 Q39
	7 分鐘到 B13
	8 分鐘到 B20
地鐵站 Subway	9 分鐘到 M
火車站 LIRR	2.4 英里到 Woodside 火車站
	2.5 英里到 East New York 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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