售$220萬 - 16 Concord PI, 史丹頓島 Staten Island, NY 10304｜MLS # 937227

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出售：新建現代化倉庫 + 辦公室 – Grymes Hill, 史丹頓島

全新定制商業倉庫，位於極具吸引力的Grymes Hill地區。這一卓越的物業提供無與倫比的便利，直接通往278號快速公路，以及無縫連接曼哈頓、布魯克林和新澤西的通勤路線。

本建築旨在持久耐用和長期使用，原本是為一位業主的承包業務而建—每一個細節都使用頂級材料建造，以確保使用壽命超過100年以上。

物業特點

• 倉庫層
• 16英尺天花板高度
• 14英尺自動捲門
• 額外的14英尺前方安全門
• 建築前方有4輛車的停車位
• 三相電力系統
• 配備暖氣、洗手間和所有基本公用設施

• 二樓現代辦公室
• 當代明亮的辦公布局
• 兩個私人經理辦公室
• 共同開放工作空間
• 會議室/會議室
• 洗手間
• 餐飲儲藏室
• 大型私人露台，擁有壯觀的Verrazzano大橋景觀

使用可能性

非常適合多種業務：
• 承包商/建築公司
• 建築或翻新公司
• 家具、時尚或設計工作室
• 物流、分配或倉儲操作
• 食品行業或輕型製造
• 以及許多其他商業用途

投資亮點
• 可比業務已報價每平方英尺65至70美元來租賃此物業
• 一個罕見的機會，擁有一棟新的、高品質、幾乎無需維護的商業建築
• 非常適合自用者或尋求長期、高回報資產的投資者

您不僅僅是在購買一座倉庫—您正在獲得一個高端、定制建造的商業設施，旨在提升和支持您的業務，造福未來幾代。

MLS #‎	937227
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$2萬7 ($27,159)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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