售$220萬 - 448 E 94th Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917095

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

448 東 94 街，亦即地址 448-456 E94 街，是在布魯克林東佛拉特布什心臟地帶獲得一座堅固的紅磚四層樓預戰28單位多家住宅的絕佳機會。這座保養良好的步行式物業擁有寬敞的預戰公寓，從單身公寓到三臥室，吸引了強勁的租賃需求並提供穩定的現金流。該物業的資本化收益率接近8%，提供即時收入以及長期增值潛力。該建築全部出租，所有公寓均為租金穩定，且無租金管控。建築位於繁華的地段，周圍有多個購物和餐飲選擇。社區的優勢包括鄰近的肯尼迪公園的現代設施以及貝茜海德公園的體育機會。多條公車路線和在薩拉托加大道的2、3、4及5號地鐵線確保了整個城市的便利交通。憑藉穩定的入住率、租金上漲潛力及極其理想的預戰格局，這座28單位的磚建築對任何投資組合都是實質性的補充。作為一項額外機會，收購位於455的類似物業可能會將該資產集合再增添25個單位。如有要求可提供 DHCR。買方負責進行盡職調查。

MLS #‎	917095
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$8萬 ($80,563)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 B35, B8
	3 分鐘到 B7
	4 分鐘到 B17, B47
	5 分鐘到 B15
地鐵站 Subway	8 分鐘到 3
火車站 LIRR	1.6 英里到 East New York 火車站
	2.2 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Empire © 2026