合約中 $439萬8 CONTRACT - 1693 Putnam Avenue, 皇后區 瑞吉屋 Ridgewood, NY 11385｜MLS # 915173

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罕見的轉角混合用途物業：4家商店＋4個住宅單位，高回報率
• 三層樓+地下室，約6,160平方英尺
• 一樓：4個零售店面
• 二樓／三樓：4個新翻修公寓（3臥室/2浴室，每戶約1,000平方英尺，光線充足，全新電器和佈線）
• 租金收入每月 $30,350，淨投資回報率約6.5%，租戶全滿且穩定
• 獨立電錶／鍋爐，租戶負責供暖和燃氣費用
• 位於Cypress Avenue和Putnam Avenue的轉角，步行6分鐘到L/M地鐵
• 周圍商店、餐廳、公園和日常設施環繞
• Zoning C4-3A 混合用途

MLS #‎	915173
建造年份 Construction Year	1916年
地稅 Taxes (per year)	$4萬6 ($46,288)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	0 分鐘到 Q55
	1 分鐘到 Q58
	2 分鐘到 B38
	3 分鐘到 B52
	4 分鐘到 B13, B26, B54
	7 分鐘到 Q39
	8 分鐘到 B20
地鐵站 Subway	3 分鐘到 M
	5 分鐘到 L
火車站 LIRR	1.7 英里到 East New York 火車站
	2.6 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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