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售$439萬8 - 1693 Putnam Avenue, 皇后區 瑞吉屋 Ridgewood , NY 11385 | MLS # 915173
Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »
| MLS # | 915173 |
| 建造年份 | 1916年 |
| 地稅 | $4萬6 ($46,288) |
| 燃料 | 天然氣 Gas |
| 空調 | 壁掛式空調 Wall Unit AC |
| 公共汽車 | 0 分鐘到 Q55 |
| 1 分鐘到 Q58 | |
| 2 分鐘到 B38 | |
| 3 分鐘到 B52 | |
| 4 分鐘到 B13, B26, B54 | |
| 7 分鐘到 Q39 | |
| 8 分鐘到 B20 | |
| 地鐵站 | 3 分鐘到 M |
| 5 分鐘到 L | |
| 火車站 | 1.7 英里到 East New York 火車站 |
| 2.6 英里到 Nostrand Avenue 火車站 | |
 |
房屋概況 Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »« ENGLISH »
罕見的轉角混合用途物業：4家商店＋4個住宅單位，高回報率
• 三層樓+地下室，約6,160平方英尺
• 一樓：4個零售店面
• 二樓／三樓：4個新翻修公寓（3臥室/2浴室，每戶約1,000平方英尺，光線充足，全新電器和佈線）
• 租金收入每月 $30,350，淨投資回報率約6.5%，租戶全滿且穩定
• 獨立電錶／鍋爐，租戶負責供暖和燃氣費用
• 位於Cypress Avenue和Putnam Avenue的轉角，步行6分鐘到L/M地鐵
• 周圍商店、餐廳、公園和日常設施環繞
• Zoning C4-3A 混合用途
Rare Corner Mixed-Use: 4 Stores + 4 Residential Units, High Return
• Three stories + basement, approx. 6,160 sq.ft.
• Ground floor: 4 retail storefronts
• Second/Third floor: 4 newly renovated apartments (3BR/2BA, ~1,000 sq.ft. each, bright, brand-new appliances & wiring)
• Rental income $30,350/month, net ROI ~6.5%, fully occupied with stable tenants
• Separate meters/boilers, tenants pay heat & gas
• Corner of Cypress Ave & Putnam Ave, 6-min walk to L/M subway
• Surrounded by shops, restaurants, parks & daily amenities
• Zoning C4-3A mixed-use © 2025 OneKey™ MLS, LLC
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