售$30萬 - 811 Seneca Avenue #Ground Flo, 皇后區 瑞吉屋 Ridgewood, NY 11385｜MLS # 905651

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繁榮的墨西哥餐廳，配有完整酒吧，位於黃金地段

步入一間運營中的墨西哥餐廳和酒吧，位於人流密集、充滿活力的社區，周圍有受歡迎的零售店、辦公室和住宅區。這個交鑰匙的機會提供了您所需的一切，讓您迅速開展業務，利用已建立的客戶基礎。

亮點：

完整酒吧及酒類許可證 – 美觀設計的酒吧區非常適合快樂時光、體育賽事和深夜業務。

設備齊全的廚房 – 專業級的設置，準備好應對高容量服務。

寬敞的地下儲存空間 – 包括兩個步入式冷藏室和一個步入式冷凍室，方便高效的庫存管理。

舒適的用餐氛圍 – 提供充足的座位和真實的裝飾，為客人帶來難忘的體驗。

租約詳情：

每月租金：$10,500

租約期限：剩餘6年（可選擇續租）。

地點優勢：

位於繁忙的商業走廊，日夜都有強勁的人流。

周圍有時尚的精品店、咖啡店、酒吧和住宅樓，確保本地和訪客的持續光顧。

適合 dine-in、外帶和送餐擴展。

增長潛力：

擴展早午餐、深夜用餐或外燴服務的時間。

利用完整的酒吧舉辦活動、私人派對和社區聚會。

增設外送夥伴關係或線上行銷以提高收入。

這是一個難得的機會，可以在黃金地段收購一家交鑰匙餐廳，並擁有所有的基礎設施。非常適合有經驗的餐飲經營者或準備在成熟概念上拓展的精明企業家。

MLS #‎	905651
地稅 Taxes (per year)	$10萬4 ($104,151)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	0 分鐘到 B38, Q58
	2 分鐘到 Q55
	4 分鐘到 B13, Q39
	5 分鐘到 B20, B52
	6 分鐘到 B26, B54
	10 分鐘到 QM24, QM25
地鐵站 Subway	4 分鐘到 M
	7 分鐘到 L
火車站 LIRR	1.8 英里到 East New York 火車站
	2.8 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years