售$598萬 - 33-09 37th Avenue, 皇后區 長島城 Long Island City, NY 11101｜MLS # 906470

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-9,566 平方呎工業/辦公物業-

我們很高興能夠介紹位於阿斯托里亞南部中心的獨家工業/辦公物業，該地點擁有無與倫比的可達性、巨額的資本改善以及顯著的未來增長潛力。

為什麼選擇這個物業？

+優越位置：

-距拉瓜迪亞機場僅幾分鐘，並可直接通往LIE和BQE。
-距M、N、R、W地鐵線僅幾步之遙。

+資本升級：
-已投入超過1,000,000美元於改善，包括裝修完成的辦公室和新的廚房建設。

+物業特色：

-18尺以上的天花板，裝卸碼頭和屋頂露台。
-完成的辦公空間，適合立即入住。
-規劃為M1-1，提供廣泛的工業和商業用途的靈活性。
-78尺的面寬，實現最佳的可見性和可達性。

+附近激動人心的開發計劃：

-距變革性的創新QNS大型項目僅兩個街區，使該物業在長期增值方面具備絕佳位置。
-該物業面積為9,566平方呎，並擁有現有的ICAP稅收減免，提升其投資價值。

-不要錯過這個在皇后區最具活力走廊之一的特殊機會。

特色商業銷售。

MLS #‎	906470
建造年份 Construction Year	1950年
地稅 Taxes (per year)	$7萬9 ($79,075)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q102
	3 分鐘到 Q101
	5 分鐘到 Q66
地鐵站 Subway	3 分鐘到 M, R
	4 分鐘到 N, W
火車站 LIRR	1.2 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站
	1.5 英里到 Woodside 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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