售$325萬 - 275 Howard Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

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布魯克林貝德福德-斯圖伊維森特的首要開發機會

地點：
- 霍華德大街與富爾頓街的交叉口
- 戶外戰略性角地產，具有巨大的增長和發展潛力

區域規劃：
- 優越的R7D區劃，附有C2-4商業疊加
- 允許近17,000可建造平方英尺

建築尺寸：
- 20英尺 x 48英尺
- 總地面面積：40 x 100英尺
- 現有結構：五戶人家及商業空間的步行公寓樓

物業特徵：
- 地塊上的獨特建築：
1. 275霍華德大街
- 3臥室，2浴室的單戶住宅
- 木地板，1個廚房，無地下室

2. 271-273霍華德大街
- 目前由一家貨運公司使用的商業空間

3. 1986富爾頓街
- 三層樓的建築，商業店面配有完整的地下室

4. 1988富爾頓街
- 三層步行公寓樓
- 下層：商業空間
- 上層：兩層SRO，共10間客房，每層有2個廚房、2個全浴室及2個半浴室

當前商業單位：
- 三個商業單位

潛在開發機會：
- 公寓或出租單位，利用增長的需求
- 為日益增長的人口擴大住宅單位
- 增強當地社區的商業服務
- 探索結合零售和住宅生活的混合用途開發

市場潛力：
- 獨特的機會讓開發商利用貝德福德-斯圖伊維森特對住宅和商業空間日益增長的需求
- 該區域經歷重大增長，非常適合創新的開發項目
- 1986-88富爾頓街和霍華德大街是通往未來增長的門戶，位於一個充滿活力的社區

投資吸引力：
- 對於有意影響即將變革的區域的投資者和開發商而言，這是一個重要的機會
- 角地物業稀有，使此機會特別有價值
- 社區設施組件的選項進一步增強吸引力
- 物業將以空置狀態交付

MLS #‎	886813
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$6萬4 ($64,000)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	0 分鐘到 B25
	3 分鐘到 B47, B7
	8 分鐘到 B45, B60, B65
	9 分鐘到 B15, B26
	10 分鐘到 B20, Q24
地鐵站 Subway	2 分鐘到 C
火車站 LIRR	0.9 英里到 East New York 火車站
	1.5 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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