售$350萬 - 234-238 Powers Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11211｜MLS # 887174

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發現位於東威廉斯堡心臟地帶的稀有投資組合機會，234、236 和 238 Powers St 的出售。此次提供包括三棟相鄰的磚造六單元建築——共計 18 個住宅單位——距離 Grand St L 號地鐵站僅幾步之遙。這些建築具有 1920 年代的經典結構、堅固的格局和無與倫比的位置，對於尋求長期價值、重新定位潛力或未來重建的投資者來說，無疑是引人注目的投資選擇。

每處房產都擁有精心設計的單元組合，包括四個寬敞的一房公寓和兩個比例良好的兩房單位，提供了市場需求和功能性的平衡。數個單位目前已出租，而其他單位則空置或由業主自住——透過租約提升、改善或公寓轉型策略可帶來顯著潛在收益。

這三棟建築總計約 10,500 平方英尺，佔地三個 18.75 x 100 英尺的地塊。擁有迷人的住宅環境和距離威廉斯堡繁榮零售走廊的近距離，這些房產非常適合熟悉租金穩定建築運營、法規及長期增值潛力的精明投資者或最終用戶。無論您是希望解鎖低於市場的租金、穩定長期持有，還是探索轉型潛力，234–238 Powers St 都是獲取布魯克林最熱門社區之一的規模的難得機會。

所有信息均被認為是可靠的，但不保證且可能會變更。建議買方自行進行盡職調查。

MLS #‎	887174
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$4萬9 ($49,925)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B43, Q54, Q59
	3 分鐘到 B24
	5 分鐘到 B48
	6 分鐘到 B60
地鐵站 Subway	3 分鐘到 L
	8 分鐘到 G
火車站 LIRR	2.1 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站
	2.1 英里到 Long Island City 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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