售$450萬 - 71 Montrose Avenue, 威廉斯堡 Brooklyn, NY 11206｜MLS # L3489221

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歷史悠久的工業建築，具有有利的區域規劃，可同時進行屋頂花園居住和在同一建築中經營業務。利用寬裕的卡車停車/裝貨平台滿足您的汽車/卡車需求，同時將這個空間用作展廳/畫廊/商店/活動空間。這座工業建築可追溯至1920年代，曾是20世紀初一家煙燻魚公司的所在地，在其百年歷史中曾五度登上報紙頭版。這棟四層高度的建築，面寬25英尺，面積8200平方英尺，擁有13英尺高的捲門，兩輛卡車的停車位，以及全場12到14英尺高的天花板。目前被用作電影/攝影製作設施，可以繼續使用或交付空置。這棟建築的使用被老爺爺條款保留為工業用地，但擁有住宅區的規劃，允許轉換為住宅、混合用途或工業商業用途。它提供了一個多動態的空間，非常具有工業感，配有卡車裝貨平台/雙行街道車道、不銹鋼貨運電梯、前立面現存的復古圖形，並擁有與驚人的頂樓辦公室空間相連接的私人屋頂花園。屋頂花園面積約1000平方英尺，坐落於堅固的混凝土屋頂上，能夠支持約一百人的承重。還有一個較小的前屋頂花園，俯瞰寬闊的街道和城市公園。這裡是布魯克林文化復興的中心，周圍環繞著充滿活力的格林波因特、布希克、曼哈頓市中心、貝德斯太伊和福特格林。建築擁有多條交通選擇，三條不同的地鐵，能騎自行車到達所有周邊地區，還有充足的街道停車位。靠近四條地鐵L、M及J和G線。L線地鐵站距離建築4個街區（蒙特羅斯大道）；M及J線地鐵站距離一個半街區（洛里默街），G線地鐵離建築一個半街區（百老匯站）。千萬不要錯過這個絕佳機會！建築面積：25' x 100'。

MLS #‎	L3489221
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$3萬1 ($31,051)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B48, B60
	4 分鐘到 B43, B46
	6 分鐘到 Q54, Q59
	10 分鐘到 B24, B57
地鐵站 Subway	4 分鐘到 G
	5 分鐘到 J, M
	8 分鐘到 L
火車站 LIRR	2 英里到 Nostrand Avenue 火車站
	2.2 英里到 Atlantic Terminal 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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