售$320萬 - 265 W 30th Street, 曼哈頓 切尔西 Midtown South, NY 10001｜ID # RLS20016072

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切爾西的綠洲：混合用途雙層公寓，帶有私人屋頂平台、空氣權利及零售空間 - 投資機會

這座位於切爾西中心的迷人混合用途雙層公寓，完美融合了住宅舒適與商業潛力。擁有全新的屋頂，該物業包括住宅和商業空間的租戶，儘管住宅單位可以空置交付。

寬敞的一房住宅單位擁有加州特大號床、大型客廳和餐廳，還有一個靈活的居家辦公區域，可以輕鬆轉換成第二間臥室。享有私人進入一個巨大的未使用屋頂平台，非常適合戶外生活。擁有5,305平方英尺的未使用FAR（樓面面積比），該空間提供了極大的擴展可能性。

商業空間擁有一個帶有兩扇超大窗戶的店面，開放式設計和高錫天花板。後面的房間採用雙層公寓式佈局，還有一個全尺寸地下室可用於額外儲存或用途。該空間完全根據客戶需求設計，提供了零售或其他商業項目的巨大潛力。商業空間目前空置，住宅部分有一位按月租住的租戶，但也可以空置交付。

該物業位於繁榮的哈德遜 yards 和南中城社區之間，讓您享受到這些區域所提供的一切。與世界級藝術畫廊、最尖端的文化場所、時尚餐廳、多個酒吧、跳蚤市場、切爾西市場、容器、Shed等近在咫尺。輕鬆抵達高線公園、麥迪遜廣場花園、購物目的地，並擁有12條地鐵線、LIRR和美鐵，您將享受無與倫比的便利與連通性。這確實是在紐約市最具活力的地區之一的罕見投資機會。

ID #‎	RLS20016072
房資料 Details	2房, 1浴, 半浴, 洗碗機, 建築有3層樓 上市時間: 304天
建造年份 Construction Year	1910年
地鐵站 Subway	4 分鐘到 1, A, C, E, 2, 3
	7 分鐘到 N, Q, R, W, B, D, F, M

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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