售$1299萬 - 32 E 74TH Street, 曼哈頓 上东城 Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20005650

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歡迎來到東74街32號：上東區的第一棟現代化連棟住宅

這棟由著名建築師威廉·萊斯卡茲於1935年設計的卓越連棟住宅，作為歐洲國際風格的先驅，提供了一個難得的機會，可以在曼哈頓最有利可圖的社區擁有一段現代主義歷史。這棟住宅經過從上到下的精心翻新，包括增設一部大型電梯，完美結合了原始的中世紀設計和當代奢華。

該物業面積超過7,000平方英尺（650平方米），占地20英寸 x 57英寸，位於102英寸的地皮上，目前配置為三個優雅的複式公寓。這是投資、多世代居住或輕鬆轉變回單一家族或雙家族住宅的絕佳機會。每個單位均配備高端廚房，搭載Viking電器，並擁有私人戶外空間、室內洗衣機和烘乾機、Sonos音響系統、中央空調、中央吸塵器和私人鍵控電梯進入。

萊斯卡茲的標誌性建築視野得到了美妙的保存，具有他的標誌性玻璃磚窗牆和大型引入自然光的窗戶，為室內帶來自然光，創造出開放而通透的氛圍。該屋還提供私人花園和寬敞的屋頂露台，非常適合戶外用餐、放鬆和娛樂。

這個物業提供了極大的靈活性，無論您是希望將其轉換為擁有8間臥室、7間浴室、2間衛生間和6個戶外空間的寬敞單一家族豪宅，並擁有豐富的定制選項，或保留其當前的多單位配置。

當前配置：

下層複式公寓：2間臥室、2.5間浴室，還有一個書房/辦公室，配有較大的廚房/客廳和一個俯瞰南面的景觀陽台的主臥室。中層複式公寓：3間臥室、3間浴室和一個額外房間，適合辦公室、書房或巨大的衣櫥。頂層複式公寓：3間臥室、2.5間浴室，廚房旁有一個寬敞的景觀陽台，俯瞰東74街迷人的連棟住宅。客廳和主臥室還有面向南的露台，確保充足的陽光。東74街是一條如畫的樹陰成行街區，距離D'Agostino和Citarella市場僅幾步之遙，距離中央公園、所羅門·R·古根海姆博物館和大都會藝術博物館僅需兩分鐘，周圍有多條公交路線。該區域劃分為PS 6，擁有世界一流的餐飲選擇，包括Antonucci、Elio's、Toloache、Nightly's、Uva、BLT Prime、Casa Tua、Jean-Georges的The Mark Restaurant、Kappo Masa和Sistina。

ID #‎	RLS20005650
房資料 Details	8房, 7浴, 半浴, 洗衣機, 烘乾機, 7182 ft2 室內尺, 室內667m2平方米, 建築有3公寓, 建築有5層樓 上市時間: 359天
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$13萬4 ($134,220)
地鐵站 Subway	5 分鐘到 6
	8 分鐘到 Q

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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