售$50萬 - 3519 Ditmars Boulevard, 皇后區 阿士多利亚 Astoria, NY 11105｜ID # 966385

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

阿斯托里亞黃金角落招待機會。位於 35-19 Ditmars Blvd 的 "Tru Cafe" 營業中，包含現成的咖啡廳/酒吧/餐廳。總面積約 4,000 平方英尺——其中約 2,000 平方英尺為一樓，2,000 平方英尺為地下室，用於後廠，擁有強大的街道人氣和優秀的可見性。室內可容納 87 人，戶外約 70 人。

長期租約剩餘約 17 年，為尋求建立長期價值的買家提供了難得的穩定性。空間已經全面建設完成，並具備成熟的營運和基礎設施。

目前的營業時間有限（通常為下午 5 點至凌晨 12 點），每週總銷售額在約 30,000 至 35,000 美元之間。隨著營業時間的延長和充分利用這個黃金角落地點，預計每週總銷售額可以支持至少 55,000 美元。

業主出售此業務以專注於其他與核心能力相符的事業。非常適合具有經驗的經營者或希望利用高流量的 Ditmars Blvd 走廊地點而獲得可觀收益的概念。

更多資訊可於合格買家審核後提供（包括資金證明和標準保密要求）。

ID #‎	966385
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$3萬8 ($38,309)
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q69
	3 分鐘到 Q101
	7 分鐘到 Q100
	8 分鐘到 Q19
地鐵站 Subway	4 分鐘到 N, W
火車站 LIRR	2 英里到 Woodside 火車站
	3 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Vential LLC © 2026