售$158萬9 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., 皇后區 阿士多利亚 Astoria, NY 11105｜MLS # 847324

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6棟住宅樓，底層有1200平方英尺的空店面，曾經是一家酒吧。無租金管制的公寓，僅限租金穩定。屋頂已有6年。燃氣蒸汽供暖。燃氣鍋爐也已有6年。共有（3）個一居室公寓和（3）個兩居室公寓。預估年收入$187,000年支出：稅金$18,630，燃氣和電費$9,033，保險$11,531，水費$7,958，雜項維修$3,300，共計$50,542。淨營運收入$136,458。資本化率8.58%。

租金穩定住宅的租金增加：
1年租約2.75%。 2年租約5.25%。

MLS #‎	847324
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$2萬 ($20,205)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q69
	8 分鐘到 Q101, Q19
	9 分鐘到 Q100
地鐵站 Subway	1 分鐘到 N, W
火車站 LIRR	2.1 英里到 Woodside 火車站
	2.9 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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