售$185萬 - 34-09 37th Avenue, 皇后區 長島城 Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20074400

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長島市中心的M1-1區域黃金機會

位於充滿活力和迅速發展的長島市社區，34-09 37街提供了一個難得的機會，能夠收購到一個25英尺寬的可彈性運用的M1-1區域物業，這是皇后區最具活力的走廊之一。

本物業坐落於25英尺 x 98.08英尺的地塊（2,452平方英尺），對於尋求長期升值的投資者、開發商或最終使用者來說，這裡提供了可觀的潛力。

現有結構為一棟1層樓的建築（建於1901年），目前被分類為從單戶住宅改建的雙戶住宅（B3），面積約為1,100平方英尺（22英尺 x 35英尺）。相對於地塊大小，該建築明顯有剩餘的建築容積，為重新定址或再開發提供了吸引人的可能性。

物業亮點：

• 地塊面積：2,452平方英尺
• 地塊尺寸：25英尺 x 98.08英尺
• 分區：M1-1（製造區 – 分區地圖9b）
• 建築面積：1,100平方英尺
• 樓層數：1
• 屋頂高度：16英尺
• 常規地塊配置
• 建於1901年

M1-1分區允許多種用途，包括輕型製造、倉庫、商業、辦公室和某些社區設施用途。建議買家諮詢他們的建築師以探索開發潛力。

本物業靠近主要交通幹道、繁榮的住宅開發和擴張的商業活動，長島市持續吸引來自商業和投資者的強烈需求。

無論您是想開發、佔用還是持有以期長期增值，34-09 37街在紐約市最活躍的次市場之一中提供了靈活性、規模和戰略性的位置。

如需更多信息或安排參觀，請直接聯繫。

ID #‎	RLS20074400
房資料 Details	3房, 1100 ft2 室內尺, 室內102m2平方米 上市時間: 3天
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$8千1 ($8,124)
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q101, Q102
	5 分鐘到 Q66
地鐵站 Subway	2 分鐘到 M, R
	5 分鐘到 N, W
火車站 LIRR	1.2 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站
	1.4 英里到 Woodside 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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