售$190萬 - 40-37 24 Street, 皇后區 長島城 Long Island City, NY 11101｜MLS # 884437

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主要開發與投資機會 – 40-37 與 40-39 24街，皇后區，紐約
歡迎來到 40-37 24街，這是一個維護良好的多家庭物業，融合了住宅舒適與優良的連接性。每層樓擁有三間超大臥室和兩個完整浴室，第二層的特色是高天花板、硬木地板和現代不銹鋼電器。每個單位都有獨立的電與煤氣表，清晰的公用事業追蹤使操作複雜度降低。這個物業已準備好立即入住，距離多條地鐵線僅幾分鐘車程—到曼哈頓只有10分鐘的車程。
此資產也可以與相鄰的 40-39 24街一同購買，形成一個約 4,432 平方英尺的綜合地段。根據 M1-2/R5B/R6A 區域規劃，該地點具有顯著的住宅或混合用途重建潛力，支持可建築面積高達 13,296 平方英尺（以驗證為準）。
兩個物業的總要價為 370 萬美元，按現狀出售。該位置位於皇后區增長最快的社區之一，提供快速通往曼哈頓和主要交通樞紐的通道，使其成為開發商、增值投資者或尋求強勁增值潛力的長期持有者的卓越機會。
今天就與我們聯繫以討論此報價或安排私人參觀。

MLS #‎	884437
房資料 Details	2家庭, 6房, 4浴, 空調, 地0.06英亩, 建築有2公寓 上市時間: 246天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$6千5 ($6,596)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q100, Q101, Q102, Q103, Q32, Q60, Q66, Q69
	4 分鐘到 Q39
	5 分鐘到 B62, Q67
地鐵站 Subway	3 分鐘到 7, N, W
	4 分鐘到 F
	6 分鐘到 E, M, R
	10 分鐘到 G
火車站 LIRR	0.8 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站
	1.2 英里到 Long Island City 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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