售$6萬9 - Lot 371884 Rt-376, 紐約州 Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963906

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在華平瀑布（Wappingers Falls）的紐約州376號公路的起伏地帶，標識為稅號0135689-6358-01-371884-0000的地塊位於R-40/80區域規劃中——這一指定靜靜地定義了它的限制和潛力。R-40/80並不是高密度地區，而是受規模影響的住宅用地。該區域規劃通常要求最小地塊面積可觀——在公共水和污水系統可用的情況下，通常是40,000平方英尺，在無此系統的情況下則可達到80,000平方英尺。僅這一區別就告訴你一個重要的事：這是一片有呼吸空間的土地。376號公路每天都有穩定的交通流動——北上南下的通勤者、應對學校時間表的家庭、與更大走廊連接的居民。然而，R-40/80的指定讓開發從這種節奏中收回。寬闊的後退距離、控制的地塊覆蓋率和尺寸要求確保這裡建造的任何住宅都能顯得有存在感，而不是壓力。在這個地產上站著，你可以想像一條長長的車道從公路延伸，逐漸將住宅用地與來往交通隔開。成熟的樹木沿著前方保存著。一處住宅的位置足夠深，感覺私密，同時仍享有便利。這一區域規劃鼓勵具有尺度的單戶住宅生活——不是擁擠的 subdivisions，而是之間留有空間的獨立住宅。R-40/80的吸引力在於其平衡。這條走廊提供方便，而區域規劃則保護了其特徵。在密度往往逐步向前推進的區域中，這一指定抵抗著這一趨勢。它保護開放性，並加強郊區模式而非城市模式。對於了解土地的建築商或最終用戶來說，這一法規成為設計的一部分。最小前方要求影響方向，庭院的後退距離定義包圍範圍。如果考慮到分割土地，公共設施的可用性則影響地塊產量。每一個尺寸標準成為指導，而非障礙。在376號公路上，機會可以有多種形式。商業地塊捕捉交通，高密度區域邀請集聚。但R-40/80卻不同。它訴說著長久。對於那些遠離道路，以草坪和樹行為框架的住宅。對於以質量而非數量來衡量的開發。稅號0135689-6358-01-371884-0000不僅是一條公路上的土地，而是由結構和空間定義的土地——置於通達與克制交匯之處，並且下一篇章將在R-40/80提供的框架內小心書寫。

****如圖片所示，還有5個其他地塊可用****

ID #‎	963906
房資料 Details	地4.3英亩 上市時間: 0天
地稅 Taxes (per year)	$2百 ($206)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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