售$225萬 - 2022 Madison Avenue #2022, 曼哈頓 东哈莱姆区 East Harlem, NY 10035｜ID # RLS20072562

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位於歷史悠久的中央哈萊姆，這座令人驚艷的四層城市住宅坐落於風景如畫的麥迪遜大道，將現代生活的魅力與哈萊姆文藝復興的豐富文化和藝術遺產相融合，使其成為一處真正卓越的居所。這座時尚的城市住宅巧妙地設計為兩個單位的住宅，擁有精心維護的三層主宅，擁有時尚美學和實用優雅，位於寧靜的一臥室花園樓層出租公寓之上，提供了平靜花園的美景。從東面和西面朝向的窗戶流入充足的自然光，全天照亮了空間。

沿著內部樓梯上升，步入這個寬敞的四臥室、四浴室主宅的客廳樓層，擁有高天花板和雙面採光，將生活空間轉變為適合當代生活方式的時尚庇護所。貫通的客廳生活空間的核心是一個精心打造的廚師廚房，無縫連接餐區和休息區。廚房展示了光滑的白色上櫃搭配不銹鋼下櫃，輔以超緊湊的檯面和優雅的Porcelanosa背牆磁磚。後面的落地玻璃門通向一個陽台，並有樓梯通往樓下，提供了一個精心景觀設計的私家花園的美景。

爬上二樓，您會發現寬敞的主套房，配有一個封閉式玻璃淋浴間和陽台。連接這一層兩個臥室的走廊擁有雙衣櫃，以及一個寬敞的第二浴室，配有獨立式的深浸浴缸，營造出水療般的氛圍。在三樓，您將發現另外兩間臥室，與二樓的佈局相似，擁有豐富的衣櫃、兩個完整的浴室以及方便的洗衣機/烘乾機隔間。功能性在這個現代家中至關重要，每一個元素都經過精心策劃，以優化空間和可用性。

這座宏偉居所的頂樓設有開放式的屋頂布局，非常適合娛樂，並享有中央哈萊姆的全景。小巧的拱形中庭/日光室目前用作健身房，提供了浸潤在自然光中的寧靜避風港。

一樓則設有一間擁有高天花板和開放式布局的單臥室公寓，角落的L型廚房增添了空間感。公寓內含一間配有步入式衣櫃的女王尺寸臥室、完整浴室以及方便的洗衣機/烘乾機。該單位的下層目前用作上層三層公寓的娛樂室和儲藏區，可以輕鬆改造成一個雙層公寓，並擁有一個下層娛樂室。儘管 usable 的地面以上面積為3600平方英尺（包括地下室），但合法的FAR為5040平方英尺，最大FAR為4，提供了擴大當前建築面積並增加最多2155平方英尺的難得機會（需向合格的建築師和/或工程師獨立確認）。

坐落於中央哈萊姆的繁華核心，這座非凡住宅距馬庫斯·加維公園僅幾個街區之遙。周圍環繞著繁榮的藝術和音樂社區，擁有阿波羅劇院、國家爵士音樂博物館和即將開放的國家黑人劇院等景點。此外，您將發現Corner Social、Barawine和Red Rooster等著名餐飲目的地，以及The Studio Museum等文化瑰寶。

2022年麥迪遜大道的便利位置提供了便捷的通行，方便前往2、3及4、5、6號地鐵線，距離Metro-North鐵路的哈德遜、哈萊姆和新哈芬線僅需短暫步行。已獲批的第二大道地鐵項目將把Q號列車的服務延伸至96街北至125街，再向西到125街至公園大道，通過在第二大道的106街和116街創建新車站來改善該區域居民的通勤。

ID #‎	RLS20072562
房資料 Details	3家庭, 5房, 5浴, 半浴, 建築有2公寓, 建築有4層樓 上市時間: 17天
建造年份 Construction Year	2014年
地稅 Taxes (per year)	$1萬7 ($17,916)
地鐵站 Subway	6 分鐘到 4, 5, 6, 2, 3

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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