售$175萬 - 13 DENTON Place, 布鲁克林 Gowanus, NY 11215｜ID # RLS20072441

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這棟雙家庭磚砌聯排別墅在Gowanus / North Park Slope走廊中呈現出引人注目的開發和重新定位機會——該區域因為顯著的社區投資和重新規劃而經歷持續的住宅需求。

該建築建於1899年左右，佔地20' x 50'，坐落在一塊90'的土地上，設有兩個住宅樓層以及一個部分完工的地下室。該物業提供約1,748平方英尺的室內空間，額外874平方英尺的地下室空間，擁有兩個小窗戶和通往前後院的堅固樓梯，此外還有約950平方英尺的戶外庭院面積。

該物業位於Gowanus混合使用重新規劃區內，並被劃分為R6B區域，最大容積比(FAR)為2.0。目前FAR僅為0.97，根據PropertyShark資料顯示，還有約1,854平方英尺的可建設額外空間，提供了重要的擴建潛力。

現有的配置包括3-4間臥室、三個浴室、兩個廚房和實木地板。這提供了改造成精品豪華聯排別墅、擴展一或二家庭佈局、公寓式配置或混合終端用戶/收入產生策略的靈活性。佈局和區域劃分創造了多條再開發途徑，同時保留改善和重新定位現有結構的選擇。該物業也位於機會區內。

這棟房子位於安靜的街道上，距離新Gowanus重建項目和Park Slope的成熟便利設施等距，靠近Whole Foods、Diago Sushi、Root Hill、Staples及其他社區零售與餐飲目的地。旁邊還有一個美麗的社區花園！

該物業提供了優秀的交通便利——就在轉角處有Citi Bike站和Union Street的R列火車，距離Atlantic Terminal的2、3、F、G、M、D和N線也很近。

ID #‎	RLS20072441
房資料 Details	3房, 2浴, 半浴, 洗衣機, 烘乾機, 建築有2公寓, 建築有2層樓 上市時間: 3天
建造年份 Construction Year	1899年
地稅 Taxes (per year)	$5千3 ($5,364)
公共汽車 Bus	3 分鐘到 B103
	4 分鐘到 B63
	9 分鐘到 B61
	10 分鐘到 B67, B69
地鐵站 Subway	3 分鐘到 R
	10 分鐘到 F, G
火車站 LIRR	0.7 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	1.9 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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