售$390萬 - 323 5TH Avenue, 公园斜坡 Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20047909

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323 第五大道 - 21.5 英尺寬的優質公園坡混合用途建築，帶零售商店與雙層住宅，目前規劃為 PS 321

在公園坡的心臟地帶，323 第五大道提供一座混合用途大樓，結合穩定的商業租戶與寬敞的雙層住宅，總面積約 2,851 平方英尺，包括地下室。

一層與地下層

目前，一所幼兒園佔據了街面零售店面，提供沿著繁忙的第五大道的卓越臨街面與可見度，受益於穩定的社區活動。經過裝修的地下室提供靈活的空間，可用於儲物或後勤操作。租戶在2023年之前仍將在此地。

帶露台的住宅雙層公寓，現規劃為 PS 321

全新翻修的雙層公寓融合現代舒適與周到設計。硬木地板貫穿整個空間，搭配雙層隔熱窗戶。主層擁有寬敞的客廳和餐廳區域，以及一個現代化、寬大的廚房，配備更新的電器和充足的檯面空間。廚房直接通往約 400 平方英尺的私密露台，為燒烤、園藝或戶外娛樂提供理想環境。一個方便的半浴室完善了這一層的設計。

樓上，主套房包括一個寬敞的步入式衣櫃和現代升級的套間浴室。兩個額外的臥室共用第二個全浴室，該浴室同樣經過現代化更新。

建築升級

該物業最近進行了改進，配備了新的機械設施，包括兩台鍋爐和 HVAC 系統，為住宅和商業使用提供效率與安心。

收入/支出設置可按要求提供

323 第五大道位置絕佳，靠近前景公園，周圍環繞著公園坡著名的餐廳、咖啡館和商店，結合了商業穩定性和受歡迎的住宅生活，位於布魯克林最受追捧的社區之一。該建築還擁有約 935 平方英尺的未使用 FAR；鼓勵買家諮詢建築師或其他專業人士，了解潛在選項。

ID #‎	RLS20047909
房資料 Details	3房, 2浴, 三半浴, 洗衣機, 烘乾機, 2851 ft2 室內尺, 室內265m2平方米, 建築有2公寓, 建築有3層樓 上市時間: 150天
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$9千9 ($9,972)
公共汽車 Bus	0 分鐘到 B63
	4 分鐘到 B103
	6 分鐘到 B61, B67, B69
地鐵站 Subway	6 分鐘到 R
	8 分鐘到 F, G
火車站 LIRR	0.9 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	1.9 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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