售$12萬 - 882 Hempstead Turnpike, 長島 Franklin Square, NY 11010｜MLS # 962059

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Vida咖啡店 - 交鑰匙獲獎咖啡館。黃金地段

獨特機會可收購這間位於法蘭克林廣場漢普斯特德公路882號的美麗翻新特色咖啡店，該店位於繁忙的角落地段，並擁有私人停車場。這家2024年最佳本地咖啡店獲獎者提供正宗哥倫比亞咖啡、新鮮糕點和三明治。Vida咖啡店以充滿活力的哥倫比亞“Vida — 生活”概念為基礎，展現了植物裝飾、綠意盎然和溫馨的氛圍，使顧客每天都願意光顧。

面積約900平方英尺+完整地下室儲藏空間！

經營非常簡單，每班只有2名員工。所有設備、家具和裝飾均包含在內，且完全擁有。三重淨租約為每月$4,580（包括租金、稅金和公用事業費），租期為5年，且可續約；房東願意轉讓或提供新租約。

目前營業時間為早上9點至下午5點，通過延長營業時間、添加外送應用和擴展外燴業務，有極大的成長潛力。成立已2年，擁有忠實的顧客群及強勁的在線評論。店主即將搬遷至外州。

這是一個交鑰匙的利潤機會，並有顯著的增長潛力。

MLS #‎	962059
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$2萬5 ($25,068)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火車站 LIRR	1.2 英里到 Stewart Manor 火車站
	1.2 英里到 Nassau Boulevard 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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