售$230萬 - 908-912B Hempstead Turnpike #908,910,91, 長島 Franklin Square, NY 11010｜MLS # 879683

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出售建築物 / 總面積 12000 平方英尺 908, 910, 912 及 912B Hempstead Turnpike，Franklin Square, NY 11010。 ***4個產權證***。4個電表。4個瓦斯表。為投資者或最終使用者提供卓越的靈活性。低稅金 $39000，每年。難得機會 多功能步行6000平方英尺的店面商業物業 - 位於拿騷縣最繁忙的商業大街之一/ 高流量的Hempstead Turnpike。店面/位置提供有價值的標誌曝光/可見度。周圍住宅和商業密度強大。作為餐廳和酒店目的地，擁有超過50年的歷史。自1970年至2023年持續營運。街道、側街及兩邊斜角的免費市政府停車場。若打算用於餐廳……現有設施包括餐廳、比薩店、酒吧、宴會廳和後院露台。根據Hempstead鎮的規定，該物業有244人的核准容納能力，這是一個難得而寶貴的特權，在當前的分區和許可標準下極其難以複製。以空置狀態提供，該資產允許買方從第一天起全權掌控租戶組合、租賃策略及租金增長。經批准後 - 可能支持包括餐廳、酒店、零售、醫療、專業辦公室或混合租戶重組在內的多種用途。
左側：餐廳、酒吧、2個衛生間、宴會廳和戶外露台。
右側：比薩店（比薩店入口左側的人行道上的Bilco門通往額外的6000平方英尺地下室）比薩店；就餐室/60個座位，2個衛生間，巨大的廚房。
設備齊全的出色現成商機！距最先進的UBS ARENA和Bicester Village -NEW 只有幾分鐘，位於UBS ARENA對面。Franklin Square是一個受歡迎的餐廳目的地，擁有多樣的當地專業業務。靠近公車、LIRR / 交通，許多居民都是本地購物。方便位於皇后區附近。有太多的便利設施 - 必須親自來看看！

MLS #‎	879683
建造年份 Construction Year	1965年
地稅 Taxes (per year)	$4萬1 ($41,378)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火車站 LIRR	1.1 英里到 Stewart Manor 火車站
	1.2 英里到 Nassau Boulevard 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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