售$199萬9 - 2162 24th Street, 皇后區 阿士多利亚 Astoria, NY 11105｜MLS # 961617

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卓越的全空置合法三家庭半獨立住宅 - 配備獨立公用事業、車庫及多個出入口
該合法三家庭半獨立住宅全空置且隨時可入住，位於迪特瑪斯/阿斯托里亞心臟地帶的安靜街區。擁有約3,742平方英尺的室內居住空間和63英尺的建築長度，該房產在規模、靈活性及長期投資價值上對終端用戶和投資者均提供了卓越的選擇。
景觀美化的前區域和寬敞的露台營造出熱情的入口和實用的戶外空間。大型落地窗帶來自然光線，增強整個室內的亮度，並提升住宅的建築特色。
第一和第二層各有全層三臥室一衛浴的公寓，擁有寬敞的客廳、獨立的餐廳、可工作的壁爐、橡木地板、大型衣櫃和多個窗戶。第一層單位包括前後出入口及後陽台，增添了戶外延伸和租客吸引力——非常適合強勁的租賃需求或舒適的自住。
下層的步出單位包含一個超大的一臥室單位，擁有私人前後進入通道、可以用餐的廚房、全客廳、寬敞的臥室和全浴室。後方的私密車庫附加儲藏空間，內外皆可進入，為居民和業主提供了難得的便利。
從投資角度來看，該建築配置高效運作，配備獨立的煤氣表、電表、暖氣系統和水表，讓租客支付自己的公用事業費用，降低業主的經營成本。全空置交付，該房產提供了對租約、新租客選擇和市場租金定位的即時控制。
該地點位於學區30，這是皇后區最受歡迎的地區之一，以其優秀的學校和充滿活力的社區設施而聞名。距離阿斯托里亞公園僅2.5街區，居民可享受繁茂的綠意、體育設施和水岸景觀。通勤和便利無與倫比，迪特瑪斯N和W地鐵線以及繁忙的迪特瑪斯大道走廊——擁有眾多商店、咖啡館和餐廳——距離該處僅十分鐘步行距離。
在阿斯托里亞最受青睞的區域之一，獲得高平方英尺、全空置的半獨立多家庭資產的罕見機會——非常適合投資者或多代同堂的居住需求。

MLS #‎	961617
房資料 Details	3家庭, 7房, 3浴, 車庫, 地0.06英亩, 建築有3公寓 上市時間: 7天
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$5千4 ($5,443)
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q69
	3 分鐘到 Q100
地鐵站 Subway	7 分鐘到 N, W
火車站 LIRR	2.4 英里到 Woodside 火車站
	3.1 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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