售$315萬8 - 31 Puritan Avenue, 皇后區 森林小丘 Forest Hills, NY 11375｜MLS # 947356

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奢華。地點。傳承！

在享譽盛名的森林山花園中心，擁有一處真正宏偉住宅的絕佳機會。這所卓越的家是由一位著名的森林山花園建築師所建，他建造了許多該區標誌性的房產——並選擇這所房子作為自己的居所，展現出非凡的工藝水準、細節和自豪感。

這座優雅的住宅提供壯觀的入口、正式的餐廳、超大的餐廳式廚房，以及一個帶壁爐的驚人下沉式客廳。客廳和廚房皆可通往壯觀的環繞陽台，供整個夏季享用，加上迷人的戶外走廊，增強了住宅獨特的室內外流動感。特色包括住宅電梯、全屋實木地板、鍛鐵欄杆、螺旋樓梯、大量的儲物空間，以及內置音響系統。

第二層提供4間臥室及3間浴室；第三層提供2間臥室及1間浴室。完工的地下室包括多個房間、全浴室、洗衣房和機械設備。舒適度則由4區供暖和3區中央空調增強。雙車車庫。約4622平方英尺的居住空間。

附加福利：車庫上方的合法一室公寓，目前按月出租，產生良好的收入。

在皇后區最具標誌性的社區之一， arquitectura、奢華生活和收入潛力的罕見結合——真正的傳承產業。

MLS #‎	947356
房資料 Details	7房, 6浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.1英亩, 4622 ft2 室內尺, 室內429m2平方米 上市時間: 8天
建造年份 Construction Year	1982年
地稅 Taxes (per year)	$2萬8 ($28,861)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	連接 (2 輛車庫) Attached (2 car garage)
公共汽車 Bus	5 分鐘到 Q60, QM18
	6 分鐘到 QM11
	7 分鐘到 Q37
	8 分鐘到 Q46, X63, X64, X68
	9 分鐘到 Q10, Q23, Q54
	10 分鐘到 Q64
地鐵站 Subway	5 分鐘到 E, F
	10 分鐘到 M, R
火車站 LIRR	0.4 英里到 Forest Hills 火車站
	0.6 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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