售$35萬 - 515 W 143rd Street #34, 曼哈頓 北曼哈顿 New York (Manhattan), NY 10031｜ID # 960824

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僅限約見

歷史悠久的糖丘區罕見HDFC翻修機會 – 價格已降！現價350,000美元 – 位於歷史悠久的糖丘區，515 West 143rd Street，公寓34號的罕見HDFC翻修機會 – 特價快速出售！全現金買家優先

虛擬佈置照片 –

賣方動機高，因搬遷而出售 – 這間受人喜愛的公寓目前空置，隨時可立即入住。今天帶上你的最佳報價，以便快速、靈活的成交！

主要價格調整：從409,999美元降至350,000美元 – 不要錯過這個在優質翻修物件上的激進降價！

在傳奇的漢密爾頓高地/糖丘的中心把握即時資本增值。這個明亮的後向2臥室HDFC合作公寓位於一個友善寵物、無煙的24單位電梯大樓內，擁有迷人的藝術裝飾細節。擁有12個超大窗戶，提供持久的北方光線，隱藏的實木地板等待恢復—這是一個真實的白色畫布，以極具競爭力的價格出售。

為何這是理想的現金機會：
• 高價值增長：需要翻修（新地板、廚房、浴室、電器）—非常適合現金買家進行定制，抓住重大的資本增值，因為該區域翻修後的相似物件要價更高。

• 您的選擇：可以按現狀入住或需翻修—根據您的時間表和願景進行個性化調整。

• 簡化購入：全現金買家優先考慮

重要提示：需提交董事會申請並獲得批准（標準HDFC合作公寓流程—買家必須提交資料包以供審核，並在成交前獲得董事會批准）。

寬敞且采光良好的佈局：
• 寬敞的客廳，非常適合開放式設計
• 靈活的餐區（或家庭辦公室設置）
• 寧靜的主臥室享有北方景觀和充裕儲物空間
• 陽光充足的第二臥室，適合客人、嬰兒房或創意空間
• 大廚房準備進行現代化更新
• 傳統浴室配有深浸泡浴缸—適合水療靈感的升級

其他便利設施：
• 附近有全方位服務的自助洗衣店，提供取件/送件服務（不允許在樓內或單位內洗衣）

黃金地段：
距城大僅3個街區，距哥倫比亞大學2個地鐵站。方便前往1/A/B/C/D列車和多條公交線。享受哈萊姆的活力場景——公園、咖啡館、文化熱點等。

賣方渴望出售，對於強的現金報價條件靈活。這個新降價至350,000美元的罕見機會不會持久—鼓勵有眼光的現金買家立即行動。比較實際和虛擬佈置的照片，想像這個空間為你帶來的可能性。今天就安排你的約見並提交你的最強報價！

HDFC收入限制（167%的AMI – 更新至2025/26）：
家庭人數 最高收入
1人 $187,110
2人 $213,840
3人 $240,570
4人 $267,300
5人 $288,750
6人 $310,200
7人 $331,485

ID #‎	960824
房資料 Details	二房一廳一浴, 空調, 地0.16英亩, 29520 ft2 室內尺, 室內2742m2平方米, 建築有6層樓 上市時間: 9天
建造年份 Construction Year	1908年
管理費 Maintenance Fees	$9百1 ($919)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地鐵站 Subway	3 分鐘到 1
	6 分鐘到 A, C, B, D

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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