售$177萬8 - 6165 56th Road, 皇后區 麦斯佩斯 Maspeth, NY 11378｜MLS # 958681

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三層混合用途建築，包含一層街面零售和五間公寓。無租金控制/穩定化。5間自由市場的兩房公寓加上車庫。該物業目前100%出租，並已產生良好的現金流。即便如此，所有總租金仍大幅低於市場價值，並提供了極大的機會進行重新定位並顯著提高收入。每間公寓包括兩間臥室，租戶沒有簽訂租約。商業空間租約將於幾個月後到期。有些單位在多年間已經過大幅更新，狀況良好。此外，中央供熱系統及熱水器等大型設施約在兩年前已進行升級，而屋頂則在去年重新翻修。這個物業位於馬斯佩斯的中心，被商業與連通性激動人心的融合環繞。非常適合1031交換及尋求透過租賃和翻新獲得顯著回報的投資者。

MLS #‎	958681
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$1萬 ($10,066)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 B57, Q58, Q59
	3 分鐘到 Q18, Q67
	4 分鐘到 Q39
火車站 LIRR	1.5 英里到 Woodside 火車站
	2.7 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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