售$39萬5 - 100 Remsen Street #5G, 布鲁克林 Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20066969

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歡迎來到5G，這是一個寬敞的一臥室公寓，位於布魯克林高地的中心，坐落於一座優雅的中世紀合作公寓。這是一個獨特的機會，讓你以非常低的價格購買一個完美的主要住所或度假公寓，因為合作公寓的土地租約將於2043年到期。隨時享有轉租的靈活性，並且所有公用事業費用均包含在管理費中。

寬敞明亮的客廳面向西南，俯瞰街道和天際線，角落窗邊有進餐區的空間。地板為原始的拼花地板，並配有窗戶式空調。獨立的有窗廚房和電器需要翻新。臥室有可愛的南向陽光，配有窗戶式空調，可以輕鬆容納一張大號床。單位內有四個衣櫥——一個更衣室衣櫥、一個床單櫃和兩個臥室內的衣櫥。

電、暖氣、熱水和烹飪用煤氣均包含在管理費中。地下室提供等待名單上的儲物空間和自行車儲存區，需支付額外費用。合作公寓聘請了住務管理人、搬運工和門衛，工作時間為週一至週五上午9點至下午5點。寵物友好，允許貓和狗。獲得董事會批准後，轉租在你成為股東後即可進行，且可持續多年。

明亮且剛翻新的洗衣房。提供Verizon FIOS服務。兩部電梯。無障礙設施。允許信託購買、共同購買、贈與及度假公寓，禁止成立 LLC。翻轉稅（出售與購買之間的利潤的7.5%）由賣方支付。每月有196.40美元的資本評估費，將於2031年6月1日結束。

*合作公寓的土地租約將於2043年12月到期，這也是為什麼該公寓的價格遠低於市場上典型的一卧室公寓的原因。一旦土地租約到期，將沒有權利繼續居住在此。由於該大樓提供的所有權期限相對較短，銀行不會在此大樓放貸，因此我們正在尋找全現金買家。價格已根據此因素調整！

布魯克林高地的海濱步道距離僅有兩個街區，而壯觀的布魯克林大橋公園也非常近。享受蒙特奎街和繁忙的亞特蘭大大道的戶外用餐機會，以及當地美食商店和超市的便利。你的當地地鐵包括2/3線、A/C線、R線、F線以及4/5線，還可以在亞特蘭大大道或DUMBO搭乘東河渡輪。

讓我們開始吧！

ID #‎	RLS20066969
房資料 Details	一房一廳一浴, 建築有80公寓, 建築有8層樓 上市時間: 90天
建造年份 Construction Year	1950年
管理費 Maintenance Fees	$1千9 ($1,906)
公共汽車 Bus	4 分鐘到 B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52
	5 分鐘到 B57, B61, B63
	6 分鐘到 B65
	7 分鐘到 B62
	8 分鐘到 B54, B67
地鐵站 Subway	3 分鐘到 R
	5 分鐘到 2, 3, 4, 5
	8 分鐘到 A, C, F
火車站 LIRR	1.2 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	2.6 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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