售$145萬 - 506 VAN NEST, 布朗士 Bronx, NY 10460｜ID # 951764

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在范奈斯的新建物 – 連棟三單位房產。

這座位於范奈斯大道的新建三單位住宅提供現代化的佈局，總共擁有9間臥室和5間浴室。每個單位都設計有實用的樓面平面圖，配備當代裝修、開放式的客廳和餐廳區域，以及廚房設計良好，擁有高品質的櫥櫃和檯面。臥室空間舒適，設有充足的儲物櫃，而浴室則配有現代的設備和材料。

該物業的建設採用了先進的系統和節能組件，並具有中央供暖和冷卻系統以及單元內洗衣機接駁設施（如適用）等便利設施。該物業位於布朗克斯的范奈斯地區，便於通達主要道路、大眾交通、購物、公園、學校及其他社區設施。這一新建設施適合希望佔用一個單位並從其他單位產生收入的自住人或尋找現代化、即用型資產的投資者。

投資和租金潛力 -

該物業是"住房黑客"或純投資的強力選擇。透過住在一個單位並出租另外兩個單位，業主可以顯著抵消或完全覆蓋其抵押貸款。

預估租金收入（每個三間臥室單位）：$3,500 – $3,850/月。

總潛在每月毛收入：$10,500 – $11,550。

總潛在每年毛收入：高達$138,000+。

交鑰匙租賃服務包括：我們不僅僅是完成銷售。我們的團隊還在購買後提供全面的租賃和租戶安排服務，幫助您從簽約過渡到現金流的過程無縫對接。

ID #‎	951764
房資料 Details	3家庭, 9房, 5浴, 地0.19英亩, 建築有3公寓 上市時間: 24天
建造年份 Construction Year	2024年
地稅 Taxes (per year)	$3千4 ($3,450)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years