售$199萬5 - 175 E 62nd Street #PHA, 曼哈頓 上东城 Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20066191

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這個翻新且浪漫、狀況極佳的角落經典六房雙層頂樓公寓擁有兩個露台，位於曼哈頓上東區的“黃金海岸”上。距離中央公園幾個街區的樹蔭大道，東62街上佈滿了棕石房，PHA流露出如同城鎮住宅的生活方式，坐落在一棟提供豪華和便利的白手套大樓內，並配有停車場。

PHA充滿陽光，陽光在臥室升起，在娛樂空間落下，並照亮每層的露台。這個定制設計的高層住宅擁有南、東、西三個方向的驚人全景，每個房間都能看到，包括廣場酒店、中央公園、巴比松大廈，以及遠處的聖雷莫。這些受追捧的美景是典型的紐約市體驗，四季如春的城市天際線和公園景色交織。

這個非常安靜的三臥室，兩個半浴室的公寓擁有約1500平方英尺的室內空間，設有本地手工製作的無煙壁爐、烏木色的鑲木地板、皇冠鑲邊和定制木工，平衡了宏偉的尺度與優雅，並以最好的意大利大理石、歐洲家電和材料現代化。作為額外的優勢，在門廳的酒櫃裡可以選擇增加洗衣機/乾衣機。

這棟維多利亞風格的合作公寓管理無可挑剔，財務穩健，提供24小時門衛、私人車庫和洗衣房。允許短住者、外國買家和共同購買。允許重量不超過60磅的寵物。在公寓內允許有洗衣機/乾衣機。維護費用包括電費和有線電視。有3%的轉手稅。

這座建築位於租賃土地上；租約於2010年重新談判並延長至2099年。在2021年至2030年的10年期間，年租金增幅將基於消費者物價指數（CPI），或約1.5%，最高限制為2%。

ID #‎	RLS20066191
房資料 Details	三房一廳二浴, 半浴, 洗碗機, 車庫, 建築有70公寓, 建築有20層樓 上市時間: 42天
建造年份 Construction Year	1963年
管理費 Maintenance Fees	$9千4 ($9,415)
地鐵站 Subway	1 分鐘到 F, Q
	2 分鐘到 N, W, R
	3 分鐘到 4, 5, 6
	9 分鐘到 E, M

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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