售$482萬5 - 250 W 96th Street #22C, 曼哈頓 上西城 Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20063815

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宣佈買方獎勵結算信用高達 $35,000*

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我們隆重介紹 22C 號住宅，一個優雅、美觀的角落住宅，佔地 2,006平方英尺，擁有 3 房 3.5 廁所及 10’8”的天花板。娛樂空間以一面北向及東向的落地窗牆為特色，提供寬闊的城市景觀和充足的光線。所有3間臥室均被東向的光線灌溉，擁有美麗的景觀及帶套大理石浴室。

頂級廚師廚房配有意大利實心白橡木櫥櫃，彰顯明顯的燕尾接合工藝、優雅的嵌入細節和櫃下照明。巴西沙漠石英岩檯面搭配大理石背牆，並配備不銹鋼家電，包括 Sub-Zero 冰箱、紅酒櫃和洗碗機、Wolf 高速烤箱、帶燒烤功能的排氣煤氣爐，以及帶有碎食機的深下水槽。一個可移動的白橡木島台可容納六人，增加了額外的檯面空間和輕鬆用餐的地方。

主臥室擁有面朝東方的落地窗、大衣櫃，以及一個寬敞的有窗套房五件式浴室。這個豪華的浴室配備了有地暖的白大理石地板、白大理石梳妝檯雙 Kohler 洗手盆、Waterworks 配件、大理石包圍的浸泡浴缸、玻璃封閉的大理石淋浴間及有 Toto Neorest 馬桶的獨立衛生間。

另外兩間臥室也通過面朝東方的落地窗獲得絕佳光線及帶壁掛 Toto 馬桶的大理石套房浴室。

其他獨特的特徵包括一個優雅的衛生間，配有白橡木梳妝台和引人注目的 Calacatta Lousanna 獨立水槽，搭配有背光的懸浮白橡木鏡子和帶青銅嵌入的瓷磚地面，通風的 LG 洗衣機/烘乾機，美麗的 7 1/2” 寬歐洲橡木地板，以及 Nest 控制的熱泵 HVAC 系統，配備線性擴散器。

建築設施
住戶可享受 75 英尺的海水游泳池，擁有皮拉提斯彈簧器的健身中心，帶戶外電影院和獨立燒烤區的 landscaped 頂樓露台，擁有籃球框的規格大小壁球場，配有餐飲廚房的私密餐廳、音樂室、兒童遊戲室、俱樂部和寵物美容站。

位於(Riverside) 和(Central) 公園之間，250 西 96 街提供由 Thomas Juul-Hansen 設計的一至五臥室住宅。令人驚嘆的石灰岩外觀和引人注目的青銅窗框將經典的上西區特徵與當代設計融合在一起。

*現在提供限時買方獎勵結算信用，高達 $35,000，適用於於 2026 年 3 月 31 日之前簽署的合同。
信用金額根據住宅大小而異；1 房 = $12,000 信用，2 房 = $15,000 信用，3 房 = $20,000 信用，4 房 = $30,000 信用，5 房 = $35,000 信用。

完整的提供條款可在贊助商提供的計劃中獲得。檔案號碼 CD21-0266。這不是一個提供。贊助商：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。此廣告資料不是對任何在未滿足登記要求的司法管轄區居民的出售提議或購買提議的徵求。平等住房機會。圖片是照片和藝術渲染的組合。所有尺寸均為近似值，並受正常施工變異和公差的影響。平方英尺超出可用的樓面面積。平等住房機會。由 Compass Development Marketing Group 營銷。

ID #‎	RLS20063815
房資料 Details	三房一廳三浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 2006 ft2 室內尺, 室內186m2平方米, 建築有131公寓, 建築有23層樓
建造年份 Construction Year	2022年
管理費 Maintenance Fees	$2千 ($2,078)
地稅 Taxes (per year)	$4萬9 ($49,188)
地鐵站 Subway	1 分鐘到 1, 2, 3
	9 分鐘到 B, C

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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