建築特色：
• 土地面積：4.2英畝。
• 建築面積：39,422平方英尺 - 分為3個部分。
可租賃 - 第3部分：19,614平方英尺。
• 天花板高度：第3部分：10'5"-21'。
• 支柱間距：24'x40'。
• 提供辦公空間和衛浴設施。
• 裝貨通道：4個尾板裝貨平台和1個可駛入的門。
• 公用設施：重型電力（3相）、市政污水和自來水、天然氣。
• 倉庫內有供熱系統，辦公室內有空調和暖氣。
• 噴灑系統：全面保護，乾式系統。
• 停車：有大量戶外空間可供停車、儲存及建築擴展。

位置及通行：
該物業戰略性地位於距離87號州際公路、84號州際公路、橙縣機場和斯圖爾特國際機場僅幾分鐘的車程內。

BUILDING FEATURES:
• Lot Size: 4.2 acres.
• Building Size: 39,422 sq. ft. - Split into 3 sections.
Available For Lease - Section 3: 19,614 SF.
• Ceiling Heights: Section 3: 10'.5-21'.
• Column Spacing: 24’x40’
• Office space and bathrooms available.
• Loading Access: 4 tailgate loading docks and 1 drive-in door.
• Utilities: Heavy electric power (3 Phase), municipal sewer and water, natural gas.
• Heating system in warehouse and A/C and heat at the offices.
• Sprinklers: Fully protected, dry system.
• Parking: Lots of outdoor space available for parking, storage and building expansion.

LOCATION & ACCESS:
The property is strategically located within a few minute drive of Interstate 87,
Interstate I-84, Orange County Airport and Stewart International Airport. © 2025 OneKey™ MLS, LLC