售$368萬 - 311 W 78th Street, 曼哈頓 上西城 Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20057727

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

現金買家專用 – 5單位石灰岩房產，含空置與增值潛力

非常適合尋求帶收入的住宅的最終用戶或尋求長期增值的投資者。

西78街311號是一棟18英尺寬的文藝復興復興風格石灰岩建築，總面積約5,000平方英尺，擁有五層樓，位於Riverside Park附近，介於West End Avenue和Riverside Drive之間。

該房產配置為五個住宅單位：三個穩定單位（業主的雙層公寓、四樓前方工作室和五樓工作室）和兩個自由市場單位（第三樓一臥室和第四樓後方工作室）。業主的雙層公寓和四樓前方工作室將會交付空置。第三樓的一臥室為自由市場單位，租金為每月6,000美元。五樓穩定工作室仍然有人佔用。

業主的雙層公寓（花園和客廳）：天窗廚房/餐廳，31英尺 x 19英尺的花園，11英尺天花板，原始石膏細節，並且有工作壁爐。交付時為空置。

第三樓（單位2 – 自由市場）：一臥室，10英尺天花板，洗衣房，和工作壁爐。租金為每月6,000美元。

第四樓：後方工作室（自由市場，露台，裸露磚牆，洗衣機/烘乾機）。前方工作室（穩定）。前方交付時為空置。

第五樓（單位5 – 穩定）：工作室，租金接近市場價。

其他特點包括一個全地下室，7英尺8英寸的天花板，更新的機械設備（新鍋爐、噴頭、熱水器、恆溫器），以及長期擁有權。

請注意：該物業不符合住宅融資要求。此類資產的商業貸款通常無法獲得。僅接受現金購買。

ID #‎	RLS20057727
房資料 Details	6房, 6浴, 建築有6公寓, 建築有5層樓 上市時間: 100天
建造年份 Construction Year	1900年
地稅 Taxes (per year)	$7萬3 ($73,248)
地鐵站 Subway	2 分鐘到 1
	8 分鐘到 2, 3

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.