售$825萬 - 37 Harrison Street, 曼哈頓 翠贝卡区 Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20053214

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

最初建於1828年的哈里森街37號，這座具有地標意義的聯邦風格排屋經歷了許多不同的生活。從家庭住所到食品市場總部，如今它成為一處精緻的單戶住宅，這是一個歷史特徵和現代設計的罕見結合。經過建築師蘇珊·雲和室內設計師佩內洛普·奧古斯特的精心修復和重新配置，這所房屋體現了一種連續感：歷史受到尊重，卻以當代工藝重新詮釋。

外立面經過精心保存，修復了窗戶、閣樓窗和原始木質細節。整個內部結構圍繞著一個內部鋼框重建，為該房產增添了隱秘的分量和長久性。每層樓的高天花板高達11英尺，創造出令人驚訝的內部空間。從花園層開始，一個用回收的心松木製成的新中央樓梯成為房屋的脊柱，將光線和空氣引入每一層。寬板地板一貫延伸，經過淺色處理，顯露出自然紋理，同時給予柔和的現代感。

廚房的面積加倍，位於後部以便於進入花園，配以金色的Lacanche爐具和含回收玻璃碎片的 terrazzo 檯面。自訂的玻璃吊燈呈玫瑰色，向1920年代和1930年代致敬。櫥櫃使用Farrow & Ball的Calluna顏色，配以銅製Waterworks水龍頭和奧帕爾玻璃五金，這些細節平衡了耐用性與低調優雅。在整個排屋中，運作的壁爐提供溫暖，而回收的門和復古浴室配件則增添了質感和真實性。

頂樓專門用作主套房。這裡，裸露的原始木梁經過刷油和桐油處理，顯示出世紀久遠的變化。浴室採用摩洛哥tadelakt泥漿裝飾，搭配黃銅配件和自訂瓷磚工藝，呼應了歷史悠久的歐洲大理石技術。其他特徵包括11英尺的天花板及運作的壁爐，還有一個巨大的步入式衣櫥和5個附加衣櫥。

在二樓還有兩間大型睡房。每間都跨越房屋的寬度，並擁有自己的壁爐。它們共用一個配備Waterworks和Lefroy Brooks配件的浴室。

在花園層，石材基礎仍然可見，證明了房屋的歷史，而現代干預措施例如折疊展廳牆則使下層空間能夠在生活、工作和展覽空間之間靈活轉換。新的鋼製陽台設計以尊重標誌性外觀，為後花園創造無縫的過渡。

這是一座透過材料講述故事的排屋：層層松木和terrazzo，泥漿和瓷磚，鋼材和石頭。歷史悠久卻又煥然一新，它是一個建築古卷，是一個難得的機會，讓人能夠居住在紐約歷史的一部分，並進行深思熟慮的適應。

ID #‎	RLS20053214
房資料 Details	3房, 2浴, 二半浴, 建築有3層樓 上市時間: 137天
建造年份 Construction Year	1828年
地稅 Taxes (per year)	$3萬1 ($31,284)
地鐵站 Subway	4 分鐘到 1
	5 分鐘到 2, 3
	7 分鐘到 A, C, E
	9 分鐘到 R, W

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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