售$65萬 - 30-05 VERNON Boulevard #7J, 皇后區 阿士多利亚 Astoria, NY 11102｜ID # RLS20052630

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贊助商將承擔：1年CC及轉讓稅，及贊助商律師費用，僅限全額報價

介紹位於Marina Astoria的7J號工作室—這是一個經過精心設計的家，提供545平方英尺的精緻室內空間以及面向東方的城市電影般的景觀。這個空間由落地雙層窗框住，開放通往36平方英尺的私人陽台，擁有城市的美景。這個家充滿自然光，設計旨在提供安靜的城市生活，距離中城僅幾分鐘。

考慮周全的開放式布局以寬8英寸的橡木地板為基礎，並配有智能氣候系統、無鑰進入系統（Latch）以及單元內洗衣機和乾衣機，為現代舒適提供無縫體驗。頂級定制德國廚房既時尚又實用，配備了集成的Bloomberg電器、石英台面和後擋板、Grohe衛浴配件，以及柔閉木櫃和抽屜。像水療一樣的浴室將經典材料與當代風格相融合，展示了Bardiglio Versilis大理石、定制橡木梳妝台、Duravit懸空馬桶，以及Grohe、Toto和Hansgrohe的拋光鉻配件。

Marina Astoria是一個水岸避風港，無縫融合了生活方式、設計和便利性。居民可以享受到一系列精心策劃的設施，旨在培養健康和社區感。從擁有全景天際線的屋頂露台和露天用餐區，到寧靜的圖書館、冥想室和最先進的健身中心，每一個空間都邀請您放鬆、聯繫或充電。

其他設施包括共用工作休息室、寵物洗浴站、兼職迎賓大廳、現場停車場和可購買的儲存空間。交通便利，居民私人接駁巴士可直達附近地鐵線，距離阿斯托里亞渡輪碼頭僅500英尺，提供通往曼哈頓的風景如畫且直接的通勤。

預定於2026年初揭幕的Marina Market—建築一樓的精品美食體驗—將把輪換的手工藝供應商和美食佳品帶到您的家門口。該建築坐落於阿斯托里亞最活躍的文化和休閒場景中，距離社科術公園（Socrates Sculpture Park）、野口勇博物館（Noguchi Museum）和哈萊特灣海灘（Hallet's Cove Beach）等社區地標僅短短距離。阿斯托里亞是紐約市最具活力的美食場景之一，擁有受人喜愛的當地餐廳，如Compton's、Vesta Trattoria、Chateau le Woof和DAGNY，提供隨意的河濱美食。

位於Marina Astoria的7J號工作室不僅僅是一個家。它是最具靈感的水岸生活的前排座位。預約您的私人導覽，把握機會擁有阿斯托里亞標誌性水岸的一部分。

ID #‎	RLS20052630
房資料 Details	建築名稱: The Marina Astoria 統艙 STUDIO, 545 ft2 室內尺, 室內51m2平方米, 建築有7層樓 上市時間: 140天
建造年份 Construction Year	2022年
管理費 Maintenance Fees	$2百9 ($299)
地稅 Taxes (per year)	$7千7 ($7,704)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q103
	2 分鐘到 Q102, Q18
	6 分鐘到 Q100, Q104, Q69
	9 分鐘到 Q19
火車站 LIRR	2.1 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站
	2.4 英里到 Woodside 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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