售$65萬 - 30-05 VERNON Boulevard #2H, 皇后區 阿士多利亚 Astoria, NY 11102｜ID # RLS20038307

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介紹位於馬里納阿斯托里亞的住宅 2H - 這是一個精心打造的一居室、一浴室的家，提供 545 平方英尺的精緻室內空間和面向西方的曼哈頓天際線與東河的電影般景觀。房間由落地雙層窗框架圍繞，向外延展至一個罕見的 165 平方英尺私人露台，非常適合享用早晨咖啡。這個家充滿自然光，為寧靜的城市生活而設計，距離中城僅有幾步之遙。

合理的開放式布局以寬闊的 8 吋橡木地板為基礎，並配有智能氣候系統、Latch 無鑰匙進入系統和單位內洗衣機及烘乾機，為現代生活提供輕鬆的舒適感。最高規格的定制德國廚房既光滑又實用，配備了集成的 Bloomberg 電器、石英檯面和防背面、Grohe 配件及軟關閉木櫥櫃和抽屜。水療風格的浴室融合了永恆材料與當代風格，展示了 Bardiglio Versilis 大理石、定制橡木梳妝台、Duravit 懸浮馬桶，還有 Grohe、Toto 和 Hansgrohe 的拋光鉻配件。

馬里納阿斯托里亞是一個海濱避風港，無縫融合了生活方式、設計和便利性。居民享有廣泛的精心策劃的設施，旨在培養健康和社區。從擁有全景天際線觀景和戶外用餐的屋頂露台到寧靜的圖書館、平靜的冥想室和最先進的健身中心，每個空間都是放鬆、聯繫或充電的邀請。

額外的設施包括共用工作休息室、寵物洗澡站、定時有人值守的門廳、現場停車和購買儲物空間。交通便利，提供私人住戶穿梭巴士至附近地鐵線，並且阿斯托利亞渡輪登岸距離僅有 500 英尺左右，提供風景如畫的便捷通勤至曼哈頓。

預計於 2026 年初首發的馬里納市場 - 一個位於大廈一樓的精品烹飪體驗 - 將為您帶來不斷變換的手工藝術品供應商和美食產品，直接送到您的門口。這座建築坐落在阿斯托利亞最具活力的文化和休閒場所附近，距離社卡特斯雕塑公園、野口勇博物館和哈萊特灣海灘僅有短途距離。阿斯托利亞擁有紐約市最具活力的美食場景之一，當地受歡迎的餐廳包括 Compton's、Vesta Trattoria、Chateau le Woof 和 DAGNY，提供隨意的河畔美食。

馬里納阿斯托里亞的住宅 2H 不僅僅是一個家。它是靈感盡顯的海濱生活的前排座位。

預約您的私人導覽，抓住擁有阿斯托利亞標誌性海濱的一部分的機會。

ID #‎	RLS20038307
房資料 Details	建築名稱: The Marina Astoria 一房一廳一浴, 545 ft2 室內尺, 室內51m2平方米, 建築有7層樓 上市時間: 215天
建造年份 Construction Year	2022年
管理費 Maintenance Fees	$2百9 ($299)
地稅 Taxes (per year)	$7千7 ($7,704)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q103
	2 分鐘到 Q102, Q18
	6 分鐘到 Q100, Q104, Q69
	9 分鐘到 Q19
火車站 LIRR	2.1 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站
	2.4 英里到 Woodside 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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