售$132萬5 - 91 SOMERS Street, 布鲁克林 Ocean Hill, NY 11233｜ID # RLS20051308
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| ID # | RLS20051308 |
| 房資料 | 5房, 2浴, 半浴, 洗衣機, 烘乾機, 2516 ft2 室內尺, 室內234m2平方米, 建築有2公寓, 建築有3層樓 上市時間: 135天 |
| 建造年份 | 1910年 |
| 地稅 | $3千9 ($3,948) |
| 公共汽車 | 2 分鐘到 B25, B60 |
| 4 分鐘到 B20, Q24 | |
| 5 分鐘到 B7 | |
| 6 分鐘到 B83, Q56 | |
| 7 分鐘到 B12 | |
| 地鐵站 | 3 分鐘到 C |
| 4 分鐘到 A | |
| 5 分鐘到 J, Z | |
| 6 分鐘到 L | |
| 火車站 | 0.4 英里到 East New York 火車站 |
| 2 英里到 Nostrand Avenue 火車站 | |
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歡迎來到91 Somers街，這是一棟位於Bedford Stuyvesant的永恆雙家庭磚砌城鎮屋，提供難得的魅力、靈活性和機會。這顆戰前的珍寶對於最終用戶和前瞻性的投資者都是完美合適的，其佈局和地段激發創造力和長期價值。無論您的願景是打造夢想家園，產生穩定的租金收入，或進行單家庭轉換，這個物業都能實現。廣闊的三層樓提供舒適的生活空間，而上層單位有助於產生穩定的租金收入。該物業交付時為空置，為即時入住、重新定位或重新開發提供最大的靈活性。對於投資者來說，91 Somers街代表著在快速增長的社區中立即獲利的機會，以及穩定資產的保障，並預計的標準資本回報率為6.34%。
該物業建於1910年，總面積約為3,304平方英尺，提供2,516平方英尺的室內住宅空間，以及788平方英尺的地下室。它位於一個寬敞的18.75' x 100'地塊上，享有寶貴的1類稅收地位，每年的稅款僅為3,951美元，異常低廉。根據R6區劃，該住宅提供即時使用性以及未來的開發潛力，容積率為2.43，並擁有約2,040平方英尺的可建設空間以供擴展。
當前的布局包含一個寬敞的3臥室、1.5浴室的三層樓，起步於花園層，配有明亮的客廳、更新的廚房和洗衣區。樓上，兩間超大臥室配有靈活的家庭辦公室，而未完成的地下室則提供多功能潛力，可用於娛樂室、工作室或額外儲物。私密的後院作為一個寧靜的避風港，理想用於娛樂、用餐或安靜放鬆。在上方，頂樓的1.5臥室、1浴室單位設有迷人的起居區和寬敞的廚房，配備花崗岩檯面和不銹鋼電器，使其成為優秀的收入產生租金或客房套間。
91 Somers街位於百老匯和大西洋街之間，提供便捷的通往Bedford Stuyvesant豐富文化氛圍、獨特餐飲、購物和綠地的通道。通勤輕鬆，附近可至J、Z、A、C和L地鐵線，以及LIRR，輕鬆連接布魯克林和曼哈頓的其他地區。
無論您想像的是有租金收入的主要住宅、具有增長潛力的穩定投資，還是未來的單家庭轉換，91 Somers街在布魯克林最具活力和歷史豐富的社區之一中，提供卓越的空間、價值和地點的完美結合。
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