售$108萬8 - 443 Marion Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11233｜MLS # 940237

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投資者機會 – 多家庭住宅，具備卓越的增值潛力

罕見的完全獨立3單元物業，擁有兩車車庫，提供多種投資策略和強大的長期增值潛力。非常適合持有型投資者、增值翻新者或尋求高回報項目的開發者。

物業亮點：
• 三家庭格局，擁有大型一樓雙層單元和全地下室
• 在需求量大的布魯克林市場中，具有優秀的租金收入潛力
• 通過翻新或改建提供強大的增值機會
• 多種退出策略：買入持有、翻新再售或重新開發
• 潛在的8單元公寓開發（需與建築師確認）
• 後院通道和兩車車庫，附全地下室，適合業主自住或額外存儲
• 距離J和Z線僅兩個街區

位置：
位於貝德福德-斯圖維森特的門戶，這是布魯克林最活躍和快速升值的社區之一。接近交通、購物、學校及所有社區便利設施。

總結：
這對於尋求即時收入、長期增值或開發潛力的投資者來說，是一個卓越的機會。擁有如此靈活性的物業罕見上市場。

交付時為空置狀態！

僅供預約看房。

MLS #‎	940237
房資料 Details	3家庭, 6房, 3浴, 車庫, 地0.05英亩, 建築有3公寓 上市時間: 90天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$3千5 ($3,547)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	連接 (2 輛車庫) Attached (2 car garage)
公共汽車 Bus	0 分鐘到 B60
	2 分鐘到 B20, Q24
	3 分鐘到 B7
	5 分鐘到 B25
	7 分鐘到 B26
	9 分鐘到 Q56
	10 分鐘到 B83
地鐵站 Subway	2 分鐘到 J, Z
	5 分鐘到 C
	6 分鐘到 L
	8 分鐘到 A
火車站 LIRR	0.6 英里到 East New York 火車站
	2 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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